看中一套小产权房，和房主签订了房屋转让合同，也到有关部门改了名字，还需要什么手续？
农村小产权房屋转让合同协议书 有效。但是小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定 农村。
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我买了一套二手小产权房只和原房东签了一份房屋转让合同请问我要不要去开发商那里更改房主名字呢 你好，我买了一套二手小产权房，只和原房东签了一份房屋转让合同，请问我要不要去开发商那里更改房主名字呢
小产权房转让合同是怎么写的 怎么写小产权房转让合同小产权房屋买卖合同范本甲方：乙方：甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。。
小产权房买卖合同怎么写 此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房只能在本集体经济组织成员之间转让，如果是向非本农村集体经济组织成员出售，一般都会被视为无效。没有登记制度来保障，卖方很有可能会一房二卖，或者就算交房给买方后又以此类合同无效为由要求收回房产，届时买方将面临诉讼风险甚至败诉风险。
小产权房转让合同有效吗 小产权房转让合同是无效的，原因是小产权房转让合同的法律效力是无效的，因为违反了法律规定，合同无效。小产权房特点：所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房[1]”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
