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合肥市最新拆迁补偿细则 合肥2113市国土资源局发布了关于《合5261肥市被征收集体土地4102上房屋补偿办法（修改草1653案）》（征求意见稿）公开征求意见的公告。征求意见稿中关于拆迁补偿范围及补偿细则具体内容如下：1.适用范围瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区行政区域内（含高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区，以下统称市区）被征收集体土地上房屋补偿工作，适用本办法。2.补偿安置（1）、用途和合法性认定个人在宅基地上建设的房屋，按照住宅房屋认定。乡（镇）村公共设施、公益事业以及乡镇企业在集体土地建设用地上建设的房屋，按照办公、生产等用途房屋认定。拆迁集体土地上住宅房屋的补偿，按照下列规定情形计算有效面积：（一）房屋面积大于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。（二）房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的，按照人均实有面积计算有效面积。（三）房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，补偿对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。（2）、补偿对象认定征收集体土地涉及宅基地上房屋补偿的，对同时符合下列条件的人员认定为补偿对象，予以住宅房屋补偿安置：。
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