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郏县房管局 房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗

2021-03-11知识4

买了房子,交了契税,但是没有办房产证,能在房管局里查出来吗? 交了契税以后得看是否签了正式商品房买卖合同,合同在房管局备案以后就可以查出来了

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房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗 可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。

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