有贷款的房子怎么过户给父母，想要把有贷款的房子过户给父母，需要还清银行贷款，选择“赠与”或“买卖”的方式，到相关部门缴费办理。那么怎样立马还清贷款？。
父母房产如何过户给子女 父母在老去后，基本上自己身后的物质资源都是会留给自己的孩子。关于父母房产过户给子女的问题，华律网小编为您解答，希望对您有所帮助。一、继承成本低，但手续繁多按照。
如果就“子女房产过户给父母如何办理”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。。
父母房产如何过户 父母的房产你可以通过2113买卖或则是赠与来进行过户5261。房屋赠与过户手续及费用：41021．签署确1653认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改。
父母的房子怎样过户给子女 您好感谢您关注链家网，您可以通过赠与方式过户给子女，如果子女成年需要子女有购房资质。关于直系亲属赠予，？不用网签，不用房核验。1.直系亲属户口本在一起能够体现亲属。
我可以把房子过户给父母吗？怎么过户？ 首先，你们要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押的话，房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产。
如何把房子过户给父母 等到房产证出来了以后才可以百过户，如果有孩子的话，可以过户到孩度子名下，这样就不牵扯将来继承等一系列的问题。你可以去办理赠予公证书，把房子赠予给问你自己的父母或者孩子，直答系亲属可以免除营业税。只需要交纳契税、交易税，还有一些工内本费。O(∩_∩)O~只要你符容合申请经济适用房的要求，就可以申请。
房产过户给父母的流程？子女房产过户给父母费用？ 在我们的生活中，如果我们购买房子以后，房产证上写的是本人的名字，如果想要赠与他们的话，就需要办理过户手续，这样的话法律上也是认可的，也具有一定的法律效力。。
父母把房租过户给子女需要过户费吗？怎么算？ 委托律师处理
