在净现值指标中，为什么说风险越大，折现率越高 折现率是投2113资者对于企业未来现金流量所要求的必要报5261酬率。对于一个理性投资者4102而言，更愿意为现1653在风险低的企业支付更多。而风险越大，投资者对于未来的报酬率要求越高，期望所得到的回报越高，因此，同一结果衡量下，折算得到的现值即愿意投资的金额越少。简单说来，就是因为风险越大，所以对于投资出去的金额要求的回报越高。若回报金额一致，现在愿意给的钱就少了，折现率就高。
现值与折现率的关系 折现率越高，复利 现值系数越小，所以终值×复利现值系数折现后的复利现值会越低。现值是现在和将来(或过去)的某一时点上一定量的货币折算到现在所对应的金额。。
为什么折现率越高，现值越低 因为折现率2113代表必要收益率，是风险5261的函数，风险越大的4102未来现金流量，投资者要求1653获得的必要收益率越高，愿意付出的当前投资额也就是现值，越少。投资者往往以一个很低的折现率来折现那些盈利稳定的公司的未来现金流，因为他们相信那些公司未来现金流出现风险的可能性很低。相对于承诺未来某一时点收益率会很好的公司，一个理性的投资者更愿意为一家现在就有利可图的公司支付更多。扩展资料折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感，企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率。参考资料来源：-折现率
其他因素不变，折现率越大，则计算的普通年金现值越小（ ） 对还是错 其他因素不变，折现率越大，则计算的普通年金现值越小（√）对的。
净现值与折现率的关系 净现值与折线率应成正比关系。预期继续使用和最终处置按预期金额折现的资产、负债所折现的未来净现金流入量。贴现后的未来净现金流在7a686964616fe4b893e5b19e31333431356633该期间内偿还的金额。在计算净现值时，投资项目的未来现金流量应当按照预定的折现率进行折现。预定折现率是投资者预期的最低回报率。净现值为正，方案可行，表明方案的实际收益率高于要求的收益率；净现值为负，方案不可取，表明方案的实际投资。回报率低于要求的回报率。当净现值为零时，表明该方案的投资收益刚好满足要求的投资收益。因此，净现值的经济实质是投资方案收益超过基本收益后的剩余收益。净现值是指项目预期实现的现金流入的现值与执行计划所需的现金支出的现值之间的差额。净现值为正的项目可以为股东创造价值，而净现值为负的项目则会损害股东的价值。扩展资料：净现值与折现率在实际中的应用：在投资学中有一个很重要的假设，即所有的投资者都是风险厌恶者。按照马科威茨教授的定义，如果期望财富的效用大于财富的期望效用，投资者为风险厌恶者；如果期望财富的效用等于财富的期望效用，则为风险中性者。如果期望财富的效用小于财富的期望效用，则为风险追求者。对于风险。
在终值和计息期一定的条件下，折现率越高，则复利现值越低。( ) 在终值和计息期一定的条件下，折现率越高，则复利现值越低。()0.错 1.对 正确答案：对 解析：本题考核折现率与现值的关系。在终值和计息期一定的条件下，折现率越高，则复利。
折现率越大，npv越小，公式上好理解，但是在房地产投资测算中的实际意义是什么？ 折现率越高，净现值越低在公式上很好理解，但是这个关系的现实意义是什么呢？套用在房地产投资测算分析，…
为什么折现率越高，现值越低 因为折现率代表必要收益率，是风险的函数，风险越大的未来现金流量，投资者要求获得的必要收益率越高，愿意付出的当前投资额也就是现值，越少。
为什么折现率越大净现值越小 因为净现值是各个现金流除以折现率的不同次方所得的现值的合计数商(某现金流的现值)随除数(折现率)的增大而减小，和(净现值)随各个加数(某现金流的现值)的减小而减小
