我想请物业费是不是已包含公摊水电费,如果是有的物业小区收了物业费; 可以查看相关物业收费管理条例,每个省都有的,物价局牵头出的,包括物业管理条例上都物业费的组成部分,是不含公摊水电费的,公共区域的设施设备产权一般都是全体业主的,是提供给全体业主享受的,所以发生的能耗也是全体业主共同承担,物权法上也提到不能以未使用、未享受不承担相应费用。简单说物业费包括物业服务管理人员工资、保险、福利费,服务管理人员服装费,办公费用,法定税费,合理利润、公共区域小修费用(换个灯泡、开关等),公共区域绿化养护、灌溉费用(简单说就是买了水管、农药等费用,不含绿化水费),固定资产折旧等费用。希望能帮到你!新建小区物业收公摊电费的依据是什么? 公摊电费的主要来源是电梯、小区路灯、楼道走廊灯具等。业主委员会有权查帐、监督和管理。依据是巜物权法》和《物业管理条例》。我是业住,上月交电费出了个公摊电费,请问是物业交还是业主交? 应该是业主交。我是业住,上月交电费出了个公摊电费,请问是物业交还是业主交? 物业费中不含公摊水电费,因此公用水电费由所有业主分摊。由业主交纳。
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