房管家是贝壳店吗 哪个平台的二手房售卖靠谱？

哪个平台的二手房售卖靠谱？ 目前市面上的二手房交平台主要有三个：贝壳网、安居客、房天下。我去年11月份买的房子，对这个有所了解。我比较倾向贝壳网。首先贝壳的房源比较多，很多优质的房源都会挂在贝壳上出售。其次，贝壳网的系统管理比较规范，中介费都是统一的，避免了乱收费现象。从看房到签订合同，后续的手续都有专人负责跟进办理。贝壳网在房管局附近设有服务点，面签，贷款审批等都在那直接办理，一站式服务。第三，贝壳网上面的房子都有VR全景展示，进入VR模式就可以了解房间户型结构，家居摆放等每个角落都能看的一清二楚。以上都是我个人的一点经验，如果打算买房，还是建议下载每个平台的app多了解对比一下。买房是大事，具体还是得根据实际情况来定。我之前就遇到过，有一个业主在贝壳网上挂的房子出售，看完房子我很满意，几次沟通协商后，约定签订合同时，在系统上核实房主身份发现并非他本人。类似这种情况，可能在每个平台都会有。大家在买房的时候，一定多要谨慎，避免不必要的损失。房管局网上显示房屋交易具体情况时，“已签约”和“已备案”分别表示什么意思？ 已签约，表示这是网签2113状态的交易5261，商品房买卖双方已签定了买卖4102合同。这样就可以到1653房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。扩展资料房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。参考资料：-房屋产权登记近来市区发现德佑地产中介如雨后春笋般冒出来好多，这么多房产中介，到底说明了什么？ 首先德佑的名牌趋势和贝壳的赋能体系是一个平台化极强的合作加盟方式，是改变二手经纪市场的风向标，是强化一手楼盘销售渠道的高地，主要是可以整合所有的客户数据来定向打靶，所以大体量的市场占有率和区域占比就很重要了，在名牌影响下和专业度上能抓取很多潜在客户群体，储存和强化出大量的专业性经纪人，为整体行业的标准以及发展做出迈进的一大步，去黑中介化，去夫妻店化，去小中介化，把之前发展的糟粕进行强势化的冲击，进而实现行业专业和行业服务标准的提升。在面对未来的市场，名牌和服务才是最重要的消费趋向。所以德佑最有可能成为最大的黑马！转头再看这个互联网时代，我们几乎所有的人和所有的客户每天都活跃在网上，贝壳的线上平台是一个超强的行业类信息网站，把每个专业度体现到极致的完美，互联网的时效性很高，通过技术方式可以很快很好的服务到每一位网上用户，及时体现房源真实信息，创建每一个有效动作，对接线下德佑门店实现有效闭环。所以德佑的价值在目前来看，要高于其他行业公司的。不过我最想说的是，不论多好多强的平台进入市场，都需要大量人才在前线做付出和贡献，所以应该在前线领导层的任命上能多一些考核以及判断，才能更好的服务于店东。

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