卖房过程中遇到如此中介我该怎么办？ 1.你是否违约要看你与买方签定的合同条款。2.可以找律师帮你调查买方是否将首付打入了你的资金监管帐户。3.如买方履行合约了，是中介公司的原因，那追究的应是中介公司的。
二手房买卖，资金监管的钱，什么时候给房东 一般是在办完过户手续之后，银行才按指令拨付购房款。二手房资金监管流程1、二手房资金监管流程—全款：①买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；②买方在店铺（资金监管核心提供）使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；③店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；④办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。2、二手房款资金监管—首付款（贷款）：①买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；②XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；⑤店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以。
什么是房产抵押贷款？
卖房的增值税是怎么计算的？减免规定是什么？ 1、非北上广深地区增值税税率及减免规定：①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；②个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值。
资金监管什么意思，谢谢请回答》
按揭的钱是给银行还是房地产商？
