状元房管所 买学区房值得吗？

房产证和户口不一样，小孩怎么上学 一、小2113孩上学的学校一般以户口所在地5261学区，如果想在住所4102地学区上学需要进行户口转移，类1653似的情况可以向学校或者教育局进行咨询。二、根据《中华人民共和国义务教育法》第十一条 凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育；条件不具备的地区的儿童，可以推迟到七周岁。适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。三、户口迁移流程市内迁入办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（一）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（二）迁入户的居民户口簿；（三）新立户的要。现在做金融房产抵贷业务怎么样？ 我今年给银行做过房产抵押贷款的系统，了解这个业务，来谈一谈。首先这个业务是好的，但是目前房地产大环境之下需要更加注意，以下就需要注意的点来谈一谈。1、房产价值及风险评估这一步是非常关键的，关乎于你的贷款能不能用抵押的房产进行兜底，现在的房产市场处于横盘其，但是横盘之后就是分化，要么上涨，要么下跌，对于这个判断是否正确直接关乎到贷款的额风险情况。2、房产尽调的合规性房抵贷中最大的风险不是来自于房产市场的变化，而是来自于内部，最最重要的是现场尽调环节，是否能充分的发现房产的风险，例如：凶宅、危房、房龄过高等等，影响未来房产的价值，但是只有在现场尽调的时候才能发现，这一步很关键，不仅能调查房产的情况，也可以侧面了解借款人的情况。3、对个人征信的要求这个就要看你是关注第一还款来源还是第二还款来源了，如果你更关注第一还款来源，则对于征信的要求要比较高，要是你关注第二还款来源，则对征信要求可以适当降低，但是对于贷款成数，房产估值及尽调结果要非常在意。4、抵押权非常重要的环节，一定要在房管局办理抵押后才可以放款。并且一定要注意是一押还是二押；5、对于房产价值的监控这个是要求未来一定时期内每隔一段时间就要。买学区房值得吗？ 如果在两年以前，我会毫不犹豫的说，没有比买学区房更好的投资了，它是各类投资中，特别是房地产投资中最好的标的物。因为它除了能解决孩子上学难题以外，兼具了优质投资品的重要属性—供求严重失衡、变现能力强、保值增值能力强。但现在情况发生了一些变化，需要分情况来判断。第一种情况，是有实际解决孩子上学问题的情况。现在没有这么事是比孩子的事更重要的。如果有条件，学区房还是可以买的。但个人觉得，买学区房和孩子接受好教育其实没有必然关系。但身为父母，你身边所充斥的都是这类信息，你无法独善其身，我的心态是，我尽自己最大努力，完成了身为父亲所能做的事情，至于他自己行不行，最终还要看他自己的努力。但至少买学区房不仅可以解决孩子上学，家庭关系往往更加和谐（因为很多家庭对教育的理念不同，但买了学区，终归是个好事，一般也就没有大大方向的矛盾了），还兼具资产保值增值的功能，何乐而不为呢。笔者依然坚信学区房的价值性，因为优质资源的稀缺属性并没有改变。第二种情况，是纯粹房产投资的情况。这种情况就要认真分析了。首先投资学区房与以前已经发生了显著变化。第一，房住不炒的格局已定，投资房地产本身已经存在风险。第二，学区房政策变化。做置业顾问好做不？ 做置业顾问是个热门行业，尤其是年轻人，可以锻炼思维方式，提高语言表达能力，是营销策划的基础。近年来，随着房地产开发热点，大批有志人士成为置业公司的大佬，做出了突出贡献。应该说做置业顾问，既成就了自己，也为买房人提供了较高的服务。

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