购房合同 夫妻双方必须同时签字吗？
已婚按揭买房可以一个人去办合同吗 不可以，已婚人士按揭买房买房需提供夫妻双方结婚证、身份证、户口簿、收入证明、流水、征信报告等材料，夫妻双方均需要提供才能办理合同签约及银行按揭。按揭流程：首先，请到银行了解相关情况。并带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。目前中国没有完善的所有权的法律制度，一般在甲乙双方签订合同时采用习惯制—规定甲方未付清款项前标的物所有权属于乙方，甲方保留对标的物的期待权。所以一般在按揭房屋时，只要未付清剩余房款，房屋所有权都归银行所有。扩展资料：按揭买房办理条件（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上。
夫妻买房签合同贷款可以一个人办理吗 夫妻买房签合同贷款不可以一个人办理，必须是夫妻双方出面办理。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口。
买房合同是拿结婚证之前我一个人签的，按揭是拿结婚证夫妻按揭的，现在离婚了现在我们只有离婚证办可以房产证吗， 不动产登记属于行政登记行为，与中介无关，一切以房产部门要求为准。根据物权法规定，需要提供产权来源证明，婚姻关系不是决定性因素。
婚后全款买房可以一个人签合同，房产证写一个人的名字不？ 可以的，写62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365666266一个人名字和写夫妻两个人名字均视为夫妻共同财产。写与不写性质是一样的。我国《继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。当夫妻一方死亡时，生存配偶享有分割共同财产的权利及继承死者遗产的权利。夫妻共同财产因上述原因终止时，夫妻共同财产关系消灭，从而夫妻共同财产的清算及财产分割开始。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但婚姻法第十八条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。6、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。。
夫妻共有产权的房子转让时只有一个人签合同有效吗？
我们夫妻没有离婚，我想按揭买房，想一个人签字还按揭，房产证可以我一个人的名字吗老公不签可以吗的名字吗老公不签可以吗 你好，可以签你一个人的名字，如果使用你自己的婚前个人财产买房，该放属于你的个人财产，一般情况下按照夫妻共同财产。具体问题可以来电或加微信咨询
贷款买房可以房产证写两个人名字，贷款写一个人名字吗 一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。。
婚后买房购房合同和首付都是老公一个人的名字；按揭是我们两个人签的；银行的还款记录只有他一个人的名字。 如果男女双方婚后以一方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。
