房产问题，合同法规定违约金不得超过实际损失的30%，这句话如何理解 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条 当事人主张约定的62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333361326334违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。你与对方合同约定违约金为总房款的20%，是否属于合法约定呢！一，违约金《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。1，约定违约金符合法律规定；2，约定违约金低于造成的损失的，可以增加以。例如；房屋买卖合同约定违约金为20万元，但是实际造成损50万元，可以增加到支付违约金50万元；3，。
合同法规定违约金不得超过实际损失的30%，这句话如何理解 可以理解为2113违约金不得高于损失的130%。当事人约定的5261违约金超过造成损4102失的30%的，打1653比方说就是甲乙两人订立的合同，因甲的违约给乙造成了100万的损失，乙只能向甲索要130万的违约金，如果超过130万，甲方可以根据上述司法解释以“过分高于造成的损失”向法院起诉。合同法对于违约金问题的主要规定如下：1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。2、合同法规定当事人可以对违约金进行约定。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成。
违约金不超过损失的130还是百分之三十 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：宁夏-石嘴山 《合同法》解释（二）第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础。
为什么以超过损失30%作为调整约定违约金过高的标准？ 在涉及如何调整当事人在商品房买卖合同中约定违约金过分高于违约行为造成的损失问题时，存在不同看法。有人认为，当事人在商品房买卖合同中约定的违约金数额如果过分高于。
关于租赁合同中违约金过高，不超过实际损失30%的问题！？哪位告诉我详细情况啊 关于租赁合同中违约金过高，不超过实际损失30%的问题！哪位告诉我详细情况啊，谢谢大家为我解答。
一般违约金数额不超过合同标的的30%是什么意思？ 是指违约金受到依法限制2113，当实际损失5261在30%以内的，只能适用4102违约金30%以内。“合同标的”没有具体1653数字，是具有个体性的。1、违约金具有“惩罚性”；法律规定；《合同法》第一百一十四条一款；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、违约金具有“补偿性”；法律规定；《合同法》第一百一十四条二款；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。3、违约金具有法律“限制性”；《合同法》若干问题的解释（二）第二十九条二款；“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。拓展资料惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。赔偿性违约金。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的。
我想知道，违约金不得超过“损失”的30%，怎么理解？ 合同法及其司法解释规定，违约金约定过高或者过低，当事人都可以要求调整。而违约金过高的认定标准，一般就是约定金额大于守约方实际损失的30%。
