最后一栋高层，共计155套
建面92-121㎡精装现房 预计单价14000元/㎡左右
楼盘名称：海伦天麓
地址：天府新区万东路中丝园对面
价格：预估14000元/㎡左右
户型：92-121㎡
装修情况：精装
容积率：2.78
物管费：2.6元/月/㎡
物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司
开发商：成都杉友投资有限公司
海伦天麓住宅部分占地约70亩，规划了6栋高层和7栋叠拼，现在大部分已去化售罄，只剩下最后一栋高层3号楼待售。
项目沙盘
6栋高层以L字形排列，3号楼已经在图上标出，位于“L”字形的拐角处，面积区间92-121㎡，层高32，容积率2.78、梯户比2T5户，共115户。
整个小区已打造完成，全都是现房，高层最近正在陆续交付，且交付较早的1号楼已有业主入住。一楼为架空层，入户大堂不大，很简单，进门就能看见两部电梯。
入户大堂
户型一共有三种，92㎡套三单卫、107㎡套三双卫、121㎡套四双卫。
92㎡（套三单卫）
92㎡户型图
在如今遍地改善的天府新区，100㎡以下的房子屈指可数。户型横厅设计，且半赠送、赠送面积较多，后期可根据自身需要再改出来一个卧室。但是92㎡的餐厅较小，且单卫配置未来生活起可能不太方便。从兽兽那了解到，92㎡ 的有个100套左右，单价应该是最便宜的，但该户型临万东路，可能会有噪音影响。
107㎡（套三双卫）
107㎡户型图
横厅设计，主卧相较于92㎡多了一个卫生间，平时生活会更加便利，阳台朝南，采光、视野较好。但公卫和厨房挨着，感觉不太安逸。
121㎡ （ 套三双卫）
121㎡户型图
户型较为方正，同样赠送面积较多，且阳台朝南，客厅采光应该不错，但客厅开间只有3.7米略小。121㎡的视野不错，正对中庭，前面是叠拼、再前面是学校和麓山国际社区，均无遮挡。据了解该户型的单价是最贵的，只有31套房源。商业配套：
项目左下方就是大型商超滨江和城的山姆会员店，预计年底开业
沃尔玛山姆会员店效果图
其次大型商超还有正在准备修建的位于海昌路地铁口的王府井旗舰店，距离项目2公里左右，目前来说周边的社区底商也可以满足日常生活若需
项目对面底商教育：
周边教育资源比较丰富，项目划归天府新区D学区，可读学校有天府六小、天府三中附小、天府二小、天府万安小学、天府白沙小学。
距离项目最近的是天府六小，距离1公里左右，步行距离可以接受
天府新区第六小学
天府六小为新办小学，现已投入使用，虽说暂时还没什么亮眼表现，但学校修的很巴适，硬件设施看起来不错，未来值得期待。
项目北门的正对面就是成都市实验外国语学校（西区），在成都私立学校里口碑很好，当然学费也“名列前茅”。
成都市实验外国语学校（西区）交通上：
项目紧挨万东路，可快速连接麓山大道和梓州大道，这两条路都是天府新区连接东西、南北的主干道，也可走天府大道进城，自驾出行非常便利。
轨道交通方面，海伦天麓周边有3条地铁，1号线、6号线（在建）、18号线（在建）。
最后补充下 这批次房源只有100多套 刚需客户还是要慎重选择
