贷款买二手房是先贷款还是先过户 我是卖家，中介要我先过户给买家，然后买家拿我的房产去银行贷款。那个人和中介很熟，我怕他们合伙骗我。我可不可以要求他们先贷款再办理过户？
二手房过户流程图解，二手房按揭过户流程是什么 房屋买卖在房地产市场上很常见，但是在办理过户的过程中却是很繁琐的，有很多的细节问题要注意。二手房过户的话，要注意过户的流程，按照流程来办理，也可以相应的缩短自己。
二手房按揭过户要多久 按揭过户一般需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333363366137户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。。
现在买卖二手房的人越来越多，但是其中有一部分人在买二手房的时候会选择按揭购买。那么大家知道买二手房如何按揭吗？在此，华律网的小编为大家整理了买二手房如何按揭相关。
二手房已过户还可以办按揭吗 已经过户了就很麻烦2113了。首先，你肯定不能5261用公积金贷款方式了。4102其次，你申请商业贷款。直接以你是房1653主的名义，申请消费贷款。当然，利率有可能没有优惠了。不管哪种方式，既然已经过户了，就无法改变这一事实了。只能让原房主多等你一段时间，你办完按揭后再给他付那部分款项真不知道还有这种糊涂的房主，没拿到房款就把房子过户给你了，呵呵
二手房先过户还是先贷款？需要哪些手续呢 现在房款按揭成为银行大热的一门业务，正是由于现在房价的压力，许多人对二手房的关注度越来越高。因为二手房的手续要比新房手续复杂得多，所以我们在买二手房时更应该谨慎。
购买了一套二手房，原来的房主就是按揭的，现在怎么过户按揭呢？原房购买三年多了。一：你们签定一个买卖合同，对交易流程做出约定，同时你交定金给房东。。
