买房按揭的贷款银行昨天批下来了，我要什么时候开始月供 房屋是可以二次2113抵押的。二次抵押相对一抵较为方5261便，放款速度快，4102但是利率要高一些。条件要求1653如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
按揭贷款到帐如何做账 1、收到客户首付款，要开正式发票入账。2、按揭贷款到帐后，也要开正式发票入账。3、预收账款（首付款和按揭贷款），待商品房开发完工后，再进行收入和成本的结转。4、结转。
房地产公司收到购房者的银行按揭贷款怎么做分录，还有收到放款的时候扣了10%的费用是什么，怎么做分录？ 购房者的银行按揭贷款转到房地产公司，这笔款的实质还是购房人的购房款啊，像其他全款购房人的购房款一样进行做会计分录，就是销售回款。付款人是购房人而不是银行，只是从。
按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同？ 哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？下面我们来具体说一下按揭贷款的事。购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对。
