投资性房地产累计折旧是什么科目?投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下,按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产,月末需要计提折旧;。
投资性房地产累计折旧是什么科? 投资性房地产累计折旧是指在成本法核算的方法下,按月计提折旧。计提折旧方式与固定资产一样。成本法下按月计提折旧,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧<;p>;
投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系? 【投资性房地产累计折旧】主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物,其本质概念和固定资产累计折旧一样。
有投资性房地产累计折旧这个科目吗?新准则规定,如果不是用于出租的房屋、土地或准备出租的土地计提折旧时:借:管理费用-房屋折旧 贷:累计折旧-房屋折旧如果是?
投资性房地产如何折旧? 分析如下1、投资性房地产5261-建筑物类也是当月4102增加次月计提1653折旧,当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。扩展资料房地产:房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。[1]对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定。
投资性房地产累计折旧是什么科目 投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式,若有折旧计提,则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。拓展资料: 采用成本模式进行后续计量的。
投资性房地产累计折旧是什么科目 取决于期初对投资性房地产采用的是成本模式计量还是公允价值模式计量。若采用成本模式计量,会计期间折旧摊销。借:其他营业成本贷:投资性房地产累计折旧投资性房地产累计折旧是资产类科目。若采用公允价值模式计量,会计期间不折旧不摊销。