青岛在西海岸和蓝谷哪里买房居住好，哪里升值快？ 青岛蓝谷滨海城58

青岛在西海岸和蓝谷哪里买房居住好，哪里升值快？ 在青岛三湾三城的长期建设发展规划中，胶州湾，灵山湾，鳌山湾是三个重点发展的城市建设区域，青岛西海岸新区和即墨蓝色硅谷一个在青岛西南，一个青岛东北，一个属于灵山湾，一个属于鳌山湾。可以说从长期来看，都有发展前景，都会升值。如果说只考虑居住，不考虑工作区域原因，青岛西海岸新区的海边和蓝谷的海边环境都很不错，风景优美，规划建设好，都很适合居住。两个地方的配套都需要加强，西海岸新区配套相对好些，即墨蓝谷生活配套稍差点，不过在发展建设中，这些都可以变好。如果你在崂山工作，这两个中可以选择蓝谷，滨海大道开车相对通畅，基本50分钟可以到崂山。地铁11号线开通后，乘坐轻轨也可以到崂山。如果在你在市南工作，可能青岛西海岸新区更适合你，可以开车通过海底隧道通勤，也可以过几年乘坐地铁1号线。如果说问哪个房价升值快，现在是2018年，青岛西海岸新区房价均价在1万5左右，具体房价从8000到2万多都有。西海岸新区属于限购区域，但买房的仍然较多，房子也不好买，房价还在微涨中。但限购是长期政策，西海岸新区房价升值速度已经慢了，长期会靠往主城区，短期房价升值变慢。即墨蓝谷没有限购，借着划区和地铁11号线的东风，即墨蓝谷的房价大涨，从几。在青岛收入多少可以买得起房子？ 要买房子首先得了解房价，再一个清楚自己的买房条件，才能准确的判定该怎么去买，买哪里的。当然这是大众工薪阶层，土豪们就怎么任性怎么买吧！青岛有：市南区（市政府所在地）、市北区、四方区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区（包含开发区）；五个县级市：即墨市、胶南市、胶州市、平度市、莱西市。1.房价我05年～06年在即墨后去了城阳，07年～11年在市北区市南区崂山区，偶尔会了解一下四方和李沧的房价。五个县级市黄岛的价格有一点了解，其它四个市没有了解过。房子分为商品住宅、商铺、公寓、别墅等，以普通商品房为例，以我11年离开青岛的价格分析一下。单位万/平米，高档点的小区比区间多点，老旧点的小区也低不太多。市北区在1.2万～1.8万之间；市南区在1.5万～2.5万，高档的学区房超过3万的另记，这里只说的普通商品房；崂山区范围比较大分为浮山前和浮山后，浮山前就是靠海边的，一般在1.8万～3万之间，浮山前的别墅一个小区一个价，在此不谈，浮山后面积也很大，靠浮山的在1.2万～2万之间，往李沧方向的价格稍低；李沧跟四方区差不多在1万～1.8万之间；城阳区和黄岛区差不多，略低于李沧。近几年没太关注这块，青岛的价格我觉得应该有所增长！2.购房条件要看是。青岛的发展潜力如何？ 目前的印象是，工资低，物价高，靠海，嘎啦，啤酒想来问问各位觉得青岛的发展前景如何？本意不是引口水，…现在在李沧买房合适还是在蓝色硅谷买房合适？差不多的盘价格差了8000左右？ 不差钱的话不叨叨，直接上李沧！不说别的，李沧现在这个房价现在就值，即墨鳌山湾附近现在就2w的房价，往少里说最少最少五年内不值！有位条友说的很直接，围着当地一个小区（鲁信）转一圈，连公交车算上看见三辆车，四个人，剩下的连个狗都没有。（这不是我乱说的不信翻我的回答，鳌山湾那个。一个地域，如果只靠着一条规划中的地铁，一所大学专业还都是以前靠调剂吃饭的，再加上一个三湾发展的中长期规划就透支尽所有的利好从几千的房价彪到2w，谈什么值不值？从长期发展来看谁都不否认鳌山湾的发展机会，蓝天大海，环境优美，政府扶持，投资倾斜，都会是鳌山湾的发展机会，但是这些都还在纸面上，剩下的毛都没有，这样的情况下就敢以五年后的行情卖房子，炒的有点糊了吧？泡沫堆的越高，跌下来摔得越惨，什么配套都没有，发展现在还维持在农村镇上的水平，自住实在看不出来在鳌山湾买房的价值所在。投资？既然有钱，先放五年看看吧。青岛的即墨蓝色硅谷，红岛，黄岛，哪个更适合居住型投资？我的回答很简单，只要不是死守老市区，抱着市南市北优越论，崂山才是富人区类似这种迂腐的理论，其实放眼来看。。

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