物业公司归房管局物业科管理，管物业公司的什么？ 物业公司归房管2113局物业科管理，管理物业公司的5261资质审核、资格证4102年审及物业公司违反规定时的处罚1653等。其主要责任有以下几点：（1）负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作；（2）负责全市物业管理企业资质的初次审核工作；（3）负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费；（4）全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作；（5）指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作；（6）指导全市物业管理企业在所辖区域内创优达标活动；（7）指导各中心镇管理所的物业管理工作以及白蚁的预防灭治工作。扩展资料：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用。
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