想请问，房产证可以只写一个未成年人的名字吗？就是说房产证上的产权人可以是16岁以下的小孩子吗？ 提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问 可以。《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。。
房产证共有人可以是未成年人吗 从纯粹法律上说是不能增加的。根据物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该 不动产物权 的证明。房产证就是子女对于该房产所有权的证明材料，而父母如果将自己的名字。
未成年人能办房产证吗 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。近几年来，我国以未成年名义购买房屋的现象越来越多见，少年儿童的增多反映了人民胜过的改善社会法制观念的加强，同时也体现了长辈对子女的一片关爱。未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。但是在办理转移登记时，这种房屋与一般的房屋情况有所不同，就是这类房屋在行使处分权时出现的问题，这也是在实际工作中因未成年房主的增多带来的问题。我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人，”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护。
房产证登记的产权人为未成年人，可以进行二手房交易吗，能卖房吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
未成年人直接当房屋产权人，要如何办理呢 让未成年孩子当房屋产权人，是父母在提早为他们的将来作打算。而且据说直接把房子办在孩子名下，也能省下再次转让的税费，这是真的吗？让未成年人直接当产权人，可省下再次。
