小规模纳税人代开专票房屋租赁费的税率是多少呢 小规模纳税2113人代开专票房屋租赁费，5261适用5%的增值税征收率。《财政部4102 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值1653税试点的通知》（财税[2016]36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2017房屋租赁税率是多少 房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。扩展资料个人房屋租赁税率2017新政策根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》。
一般纳税人租办公室租金可不可以抵扣进项税 一般纳税人支付办公室租金，取得增值税专用发 票，其进项税额可以抵扣。除税后的电费可抵减所得税。租金 入费用，可以抵减所得。
小规模纳税人税率为3% 为什么开租赁发票为5 一般纳税人开租赁发 票适2113用5%的征收率，是指52612016年5月1日前取得的不动4102产租赁，选择简易计税办法时所使1653用的增值税征收率（不是税率）。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。扩展资料：小规模纳税人一般只能开具普通发票，不可以开具增值税专用发票。但如果小规模纳税人向一般纳税人销售货物或应税劳务，购货方要求销货方提供增值税专用发票时，税务机关可以为其代开增值税专用发票。小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。其应纳税额计算方式为：应纳税额=销售额×征收率由于小规模纳税人在销售货物或应税劳务时，一般只能开具普通发票，取得的销售收入均为含税销售额。所以在。
仓库租赁费的税率是多少 仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值。
房租会计分录 支付房租的分录：预交租金时作分录：借：长期待摊费用—房租贷：库存现金(或银行存款)分摊时按月数分摊，作分录：借：管理费用—房租贷：长期待摊费用—房租收到房租的分录：借：其他业务收入贷：银行存款借：其他业务成本贷：累计折旧
小规模企业开房租发票税率是多少 小规模纳税人开房租发票的征收率是5%（小规模纳税人不动产销售、不动产租赁服务的适用5%征收增值税）
小规模纳税人租金收入怎么做账提税？ 小规模纳税人租金收入，出租有形动产与不动产征收率不同，借：银行存款（含税租金收入总额)贷：主营业务收入或其他业务收入（含税租金收入/1+征收率）应交税费-应交增值税。
租赁费开增值税专用发票是多少税率 一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333365666263率是17%，不动产租赁税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。扩展资料有形动产（Tangible Personal Property）是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于。
