小区重点部位情况

小区的物业费都包括哪些服务呢? 物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。小区重点部位都有哪些 大门，围墙四周，配电设施及单元门口哦i居民小区一般会发生哪些类型的火灾 居民小区内常见的火灾隐患主要有四类，分别是线路死拉乱接、家中窗户装设 防盗窗、高层住宅消防设施完好率不高，消防通道堵塞严重。小区住宅常见的起火原因如下： 小区物业维修项目及标准有哪些 小区物业管理服务包括哪些？一、综合管理小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理1、负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施;2、每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划,组织实施;3、白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉;夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修半小时内到现场;4、协助召开业主大会并配合其运作;5、管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全;6、与业主签定物业服务合同等手续;公开服务标准、收费依据及标准;7、应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理;8、全体员工统一着装，佩带有相片胸卡，持证上岗;9、每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高，征求意见用户不低于总户数80%。10、建立起应对各种公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构、人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。二、房屋及小区共用部位e5a48de588b662616964757a686964616f31333363393733共用设施设备日常维护共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容为准;不包括另行收费的设备设施，如电梯、如何做好小区的安全防范工作 保安、保安，保障安全，是物业保安工作的重中之重。如何在物业小区内构人防、物防、技防相结合的安全防控网络，保证小区安全管理品质，实现小区零发案，实现小范围内的社会治安秩序的好转，为构建和谐社会作出努力，是物业保安追求的重要目标。要实现这一目标，必须从以下几个方面作出努力：一是科学合理安排小区的保安岗位，形成小区门卫岗、守护岗、巡逻岗的点、线、面最佳组合，这是组成严密安全防控的基础；二是保安员熟悉工作环境，了解岗位职责，在岗位上恪尽职守，百倍提高警惕，是做好小区安全防控的关键；三是根据物业小区地理环境和安防薄弱环节，加强对重点区域、重点部位的守护巡查，是做好物业小区保安护卫工作的主要措施；四是熟记业主姓名、相貌特征，了解业主居住的楼宇、楼层、单元、房号，做到心中有底有数，小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记，严密控制外来人员进入小区，是做好小区安全护卫工作的重点；五是加强晚上零时以后，特别凌晨时段的保安岗位督促检查，防止保安员脱岗，打瞌睡等违纪行为的发生，是防止发生入室盗窃的重要方法；六是加强岗位与岗位之间的相互提醒，相互照应，相互监督，互为联动，形成点、线、面严密的防控体系，消防安全重点部位的基本情况怎么写 消防重点部位情况需写清楚以下内容：百消防重点部位名称建筑面积（平方米）耐火等级（一级、二级、三级、四度级）确立消防重点部位的原因：（对消问防安全有重要影响、发生火灾后人员伤亡较大、发生火灾后损失较大、易发生火灾）答防火标志的版设立情况（未设立、不明显、已设立）危险源情况（写清楚有可能引发火灾的物品）火种情况（有明火、无明火）消防安全责任人权消防安全管理人消防安全管理措施什么是消防安全重点部位 确定消防安全重点部位不仅要根据火灾危险源的辨识来确定，还应根据本单位的实际,即物品贮存的多少、价值的大小、人员的集中量以及隐患的存在和火灾的危险程度等情况而定，物业管理安全防范的重点区域、重点部位有哪些 1、“三围”管理安排、落实、检查到位。（指三道防线）2、车库、车辆的安全巡视检查。3、机房重地的巡查。4、每个岗位的自身安全。5、自然灾害的防范措施。（高空坠物）6、消防设施设备的完备。按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，对重点区域、重点部位每2小时至少巡 参考答案：B消防重点部位的确定有哪些 企事单位应将容易发生火灾和一旦发生火灾可危及人身和财产安全的有重大影响的部位（场所）确定为消防重点部位。1．火灾危险性大的部位，如化工厂、喷漆、烘烤、电（气）焊等作业部位，化验室、木工房、汽车库、危险化学品仓库，液化石油气储配站和供应站，氧气站、乙炔气站、汽车加油站等场所。2．发生火灾会影响整个单位正常运转的部位和机要部位，如发电站、变配电所、通讯设备机房、生产总控制室、微机房、档案室、图书资料室。3．物资集中、发生火灾造成财产损失大的部位，如仓库、材料库、成品车间、使用存放先进技术设备。4．人员集中、发生火灾造成伤亡大的部位，如礼堂、俱乐部、食堂、托儿所、集体宿舍、医院病房等。

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