关于按揭贷款人死亡后的房子遗留问题 从理论上来说，谁继承，谁就应该还贷。老人和小孩如果还不起，要弟弟还的话，弟弟还掉的比例就应该是房屋产权的比例。比如首付30%付掉了，10%贷款还掉了，还需要还60%的贷款。如果这60%都是弟弟还的话，应该弟弟有60%的份额。毕竟首付的钱是被继承人自己出的，这部分应该作为遗产被父亲和女儿继承。这个可以家庭内部写一个协议约定的。如果弟弟不还，房子要被银行收回吧，大家都不希望这个结果的，所以应该会配合的。然后办产权证的时候把弟弟名字写进去嘛。个人意见…实践上没操作过。
房屋按揭还款没还完，人去世了怎么办 共4 这种情况应该属于“转按揭”，即已经在银行办理了个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求，将抵押给银行的住房出售或转让给第三人而申请办理变更借款人。。
按揭贷款买房还贷期间，还贷人死亡银行会怎么处理？1、如果贷款人在申请贷款的时候，他的亲人或是其他人与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在贷款人长期.
房屋按揭还款没还完，人去世了怎么办？ 房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。扩展资料：《个人住房贷款管理办法》第二十八条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十一条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。参考资料来源：—中华人民共和国继承法
贷款人死亡后，银行贷款怎么办？ 贷款人死亡2113后，所欠银5261行贷款可以由贷款人遗4102产清偿，也可以由1653其内遗产继承人继续承担。根据《容中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。扩展资料：《个人住房贷款管理办法》第二十八条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十一条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。第三十二条 处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。参考资料来源：—中华人民共和国继承法
房屋按揭贷款人死亡银行贷款谁来还？ 首先，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承。
