一个人可以按揭两套房子吗 一个人可以2113同时贷款按揭二套住房5261的，不过有两个条4102件必须满足：一是现在还月供的这套房子1653，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。扩展资料：贷款条件1)借款人具有完全民事行为能力；2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5)能提供购买自住住房的有效合同或协议；6)借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7)具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；8)借款人同意办理住房抵押和保险；9)购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款。
如果两个人一起买房，两个人都可以贷款吗？ 不可以两人公共申2113请公积金贷款，身份关系不成5261立，需夫妻关系才4102能申请共同公积1653金贷款。申请公积金贷款条件1、具有常住户口或有效居住证明2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务扩展资料：申请住房公积金贷款流程一、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等二、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心三、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保。
按揭中的2人共同购买的房屋怎么过到1人名下？ 必须拿到产证，才能更名了。因为你们的购房合同已经登记备案了，是无法撤销重签的。不过你可以去当地的登记部门问一下，夫妻之间增加或转让份额是否可以减免税收。。
我想知道个人住房贷款，第一次买房，填1个人名字和两个人名字，会影响第二次购房时的按揭成数和利息吗？？ 是这样的，买房贷款是以家庭为单位的，二套买房：目前细则是这样的：既认房又认贷的，例如：您买过第一套房子贷款买的。卖掉第一套房子，在买房子贷款即算二套，首付高，。
两人共同买房，但是其中一人以前已经办理按揭买了一套房，是否这次就不再算第一次购房了呢？ 呵呵，估计你遇到了夫妻结婚买房，到底写几个人名字的难题。首先，你的问题答案很简单：如果联名买房，这套房算第二套，不能享受第一套的待遇。但是，其实解决起来很简单，你们可以先结婚，再买房。这样的话，即使只写了没有房产的那一个人的名字，房子依然算婚后财产平均属于两个人。这样，写不写两个人的名字，就都没关系了，明白了吗？
