常州大学新村安置房有两证土地证是集体土地能过户吗？ 集体土地是不好过户的。因为集体土地是禁止上市流通的。只能在本集体内部转让。国有划拨土地可以过户。但要经过有批准权的人民政府批准。过户时还要交出让金。转为国有出让土地，很贵的。不过经批准也可以不交出让金。但还是国有划拨土地。
常州大学新村安置房有两证土地证是集体土地能过户吗？如题：常州大学新村安置房有两证土地证是集体土地能过户吗？我咨询了下房产中介他们说集体土地没法过户，国有划拨土地。
常州大学新村的安置房可以买卖吗？位于湖塘鸣凰大学新村的安置房，已经有房产证，土地试用证在办理中快要发下来了，已满5年时间，可以买卖吗？当然可以
常州大学新村安置房有两证土地证是集体土地能过户吗？ 按法律规定，不准过户.严格来讲这属于小产权房一种，国家不允许\\不保护此类交易.
