天津市控制性详细规划管理

我在红线图范围内建房，办规划证时政府因没有控制性详细规划为由办不出来该怎么办？ 我在红线图范围内建房，办规划证时政府因没有控制性详细规划为由办不出来，邻居无理取闹，政府却要我停工，该怎么办？天津市地下空间规划管理条例的内容 第一章 总 则第一条为了加强地下空间规划管理，合理开发利用本市地下空间资源，促进经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，制定本条例。第二条在本市行政区域内编制和实施地下空间规划以及对地下空间进行开发利用的，必须遵守本条例。本条例所称地下空间，是指本市行政区域内由城市规划控制开发利用的地表以下空间。第三条地下空间规划应当具有前瞻性，坚持合理分层，集约、高效、有序利用，保护地下空间资源。地下空间开发利用实行统一规划、统筹安排、综合开发、合理利用的原则，充分考虑应急防灾、人民防空和国防建设等需要，坚持经济效益、社会效益和环境效益相结合。第四条地下空间规划是城市规划的重要组成部分。地下空间规划应当符合城市总体规划的要求，并与其他专业规划相互衔接。第五条市城乡规划主管部门负责本市地下空间的规划管理工作。区、县城乡规划主管部门在市城乡规划主管部门的业务领导下，负责本行政区域内地下空间的规划管理工作。其他有关部门按照职责分工，做好地下空间的有关管理工作。第二章 地下空间规划制定第六条地下空间规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和天津在东丽区有什么规划项目 二、新市镇建设与管理工程
按照“一个中心区，二个新请问规划局是干什么的额？ 贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规。指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作。综合管理全市建筑活动；规范建筑市场；指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全。指导全市城市建设和村镇建设工作。指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理。负责全市建设工程的勘察、设计、咨询行业管理，规范建设工程勘察、设计、咨询市场。制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策。管理全市建设行业对外经济技术合作负责局机关和下属单位的人事管理、劳动工资、机构编制管理工作。承办市政府交办的规划局。简介：规划局意思是进行比较全面的长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。提及规划，部分政府部门工作同志及学者都会视其为城乡建设规划，把规划与建设紧密联系在一起。其实，这是对规划概念以偏概全的理解。拓展资料：规划局属于行政机关，其下属机构为事业单位，例如城乡测绘所，城建档案馆，建设勘察设计院等。天津市城市规划管理技术规定的第七章 修建性详细规划 第三十三条 修建性详细规划的期限为2年。修建性详细规划应当包括下列内容：（一）建设条件分析以及综合技术经济论证；（二）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；（三）新建高层建筑对处于日照遮挡客体范围内的住宅、敬老院、医院、疗养院、托幼、中小学教学楼等建筑的日照分析；（四）根据交通影响分析，提出交通组织方案；（五）市政管线规划和管线综合；（六）竖向规划；（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益等。第三十四条 修建性详细规划成果应当包括规划说明书、图纸以及电子文件。修建性详细规划成果图纸比例为1︰500至1︰2000。第三十五条 修建性详细规划成果图纸应当包括下列内容：（一）规划地段区位关系图。反映规划地段的位置，周边道路走向，规划地段与毗邻用地和城市中心区的关系。（二）规划地段现状图。标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围以外50 米内的建筑层数和建筑性质；标明用地界线、各类规划控制线；附具现状用地构成表。（三）规划总平面图。标明规划四至范围，各类规划控制线；标明规划建筑性质分类，各类建筑常用用地性质适建范围表是国标么 （1）国内控制性详细规划立法的现状　目前我国控制性详细规划属于规划部门编制的技术文件，其审批也是由各城市人民政府进行，尚达不到法律条文的地位。这样，在管理中就不天津市城市规划管理技术规定的第十七章 建筑退让 第一百三十三条 沿建设用地边界线和沿城市道路、公路、河道、铁路、轨道交通两侧的建筑，退让距离除应当符合消防、环保、防洪和交通安全等方面的规定外，还应当符合本章规定。第一百三十四条 沿建设用地边界线的建筑，根据相邻地块情况按照下列规定退让：（一）相邻地块控制性详细规划已经批准或者选址意见书已经核发的，依据其规划性质确定建筑间距，并按照确定的建筑间距的0.5倍退让。（二）相邻地块为现状建筑或者修建性详细规划和总平面设计方案已经批准的，按照与现状建筑或者与已经定位的建筑确定建筑间距，进行退让。（三）相邻地块为其他情况的，按照本建筑的用地性质作为相邻地块用地性质，确定建筑间距，并按照确定的建筑间距的0．5倍退让。第一百三十五条 沿城市道路两侧新建建筑不得占压红线、绿线，并进行退让。有绿线的，退让绿线距离不得小于5米；无绿线的，退让红线距离不得小于8米。第一百三十六条 新建有较大人流、车流集散的商贸、娱乐、体育、展览、办公、学校和大型商场等建筑主要出入口一侧，有绿线的，退绿线距离不得小于10米；无绿线的，退红线距离不得小于15米。第一百三十七条 底层局部架空且向社会提供开放空间的公共建筑，有条件的，可以适当折请问规划局的主要业务职责有那些？ 请高人说一下，规划局的主要业务职责，越详细越好啊。里面各个部门的职责是些什么，负责哪方面。我给高分啊，谢谢。市规划局是主管 城市规划 工作的市政府工作部门。控规中的建筑限高有哪些规定？特殊地段的特殊要求 控制性详细规划控制体系指标包括各项：(一)用控制指标包括用性质、用面积、土与建筑使用相容性(二)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量(三)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定(四)交通控制指标包括交通入口位、停车位(5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求(陆)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标；指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项：(一)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注(二)用面积规划块划定面积(三)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制(四)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离(5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制(陆)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即：容积率＝总建筑面积／土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率根据建筑天津市城乡规划条例的第二章　城乡规划的制定和修改 第十一条 本市编制城乡规划，应当编制城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。编制城市规划和镇规划，分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。在总体规划的基础上，应当编制专业规划和近期建设规划；根据需要可以编制分区规划。在总体规划或者分区规划的基础上，应当编制控制性详细规划。第十二条 编制城乡规划应当以上一级城乡规划为依据，其内容应当符合法律、法规、规章和技术规定，体现城市设计的要求。编制城乡规划，应当具备勘察、测绘、地震、水文、环境等基础资料。编制城乡规划前，对规划用地布局、建设项目可能造成影响的工程地质条件等情况，应当进行勘察。编制城乡规划，应当使用统一的坐标系、高程系和现势地形图。第十三条 编制城乡规划应当按照计划进行。城乡规划编制计划由市城乡规划主管部门组织编制，报市人民政府批准后实施。第十四条 编制城乡规划应当按照有关规定和规范，结合本地区实际情况，统筹安排居住、公共设施、工业、仓储、道路交通、市政基础设施、绿化等各类建设用地。在各类规划中，应当根据规划内容和深度要求，划定基础设施、轨道交通、道路、河道、绿化用地、历史文化街区以及历史建筑等规划控制线

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