控制性详细规划有关计算规则是什么呢？ (1)建筑占地面积 建筑占地面积为建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口、连接两座建筑物的架空通道、玻璃拱顶下的天井、室外楼梯或坡道和街坊内连接建筑物。
容积率怎么算的？一个项目的容积率是由谁来规定的？ 除了容积率还有哪些重要指标？先回答第一个问题：容积率的计算方式是地面建筑面积（若地下建筑有经营性用地也计入建筑面积）除以规划用地面积（还有其他细节你自己查查相关。
控制性详细规划修改论证报告 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：叶勇忠控制性详细规划098-C-3-11、098-C-3-14地块修改论证报告筑家设计有限责任公司目录一、项目基本情况…11、项目位置及规划用地范围2、用地权属情况3、用地及周边现状二、原控规及上层次规划和相关规划要求…71、原控规要求2、上层次规划及相关规划要求三、修改要求、理由及依据…81、修改要求与修改后的技术指标2、概念性规划方案印证3、修改理由及依据四、修改论证…141、常住人口计算2、公共服务设施影响论证3、道路交通影响论证4、修改前后对绿地的影响论证5、历史文化保护影响及空间景观影响论证6、对周边建设影响论证7、市政设施影响论证8、“四增两减”政策的落实五、结论…23六、附件、附图…24附件：1、长沙市城乡规划局2015.6.17下达的控规修改论证通知单2、长沙市人民政府办公厅关于爱尔总部大厦项目的公文处理单3、长沙市领导对（关于《支持爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见）的批示4、长沙市天心区人民政府《关于支持解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》5、长沙市发展和改革委员会《关于爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的意见》6、长沙市。
控制性详细规划文本的格式与内容是什么样的呢？ (1)规划文本格式 总体规划和控制性详规的规划文本均以简练、明确的条款格式，表示各自规划具有的规定性和指导性内容(控制性详细规划还应表示对有条件规划许可等要求)，经。
简述控规指标体系内容 控制性e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333262343036详细规划的控制指标控制性详细规划(控制性详规，控规)的控制指标分为规定性指标和指导性指标。规定性指标为以下各项：（一）用地性质：规划用地的使用功能，可根据用地分类标准小类进行标注。（二）用地面积：规划地块划定的面积。（三）建筑密度：即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。它是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积。（四）建筑控制高度：即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。（五）建筑红线后退距离：即建筑最外边线后退道路红线的距离。（六）容积率：即规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，容积率以公式表示如下：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。（七）绿地率：规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率。绿地率是反映城市绿化水平的基本指标之一。（八）交通出入口方位：规划地块内允许设置机动车和行人出入口的方向和位置。（九）停车泊位及其他需要配置的公共设施：停车泊位指地块内应配置的。
控制性详细规划有关计算有什么样的规则？ 以及仅一面有围护结构、面积不大于基地空地面积(即基地面积减建筑占地面积)10％的基地附属建筑面积。2．总建筑面积 总建筑面积的计算办法照发改委(82)经基设字58号《建筑。
