我家楼上漏水，找过物业但是没有解决，我应该怎么用法律手段来解决楼上的漏水问题和物业的不称职问题？ 我有经验，你如果没有很大损失就可以根据“妨害排除请求权”要求对方维修。因为这个权利对楼下的举证难度少，只需要证明天花板有渗水就可以啦。基本这个对方无法反证（因为。
楼上漏水应该物业负责还是业主？ 我家楼上大面积漏水，现在家里的屋顶好多地方都发霉了，但是他家还没装修，房屋才建好不到3年，这样的情况应该谁负责呢？两边都找了，但是都互相推诿，我应该怎么办呢？。
楼上漏水，楼上不管，物业不管，到底谁管？谁的责任？ 楼上业主责任不可逃避，具体2113到楼上漏水所产生的责任，最5261好通过4102协商解决。如果协商无法解决，也只能1653通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。（一）《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（二）《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第三十二条规定，物权受到侵害。
楼上漏水该怎么办，该找物业吗？ 可以的，物业有责任处理类似事情的。因为您们的房子里面的维修基金就是用来处理类似事情的。
楼上住户漏水，物业有责任管吗 如果楼上发2113生漏水事故，可以与楼上业5261主协商或通过物业、居委会4102等协调解决，查明漏水原因，然后商1653讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。第三，如果因房屋建筑防水材料自然。
楼上漏水到我家，找楼上和物业都得不到解决，我该怎么办？
房子漏水应该找楼上还是找物业 如果是中层的话，出现这种情况，你可以先找到物业来协调一下，然后再共同找到原因，如果是楼上地面防水出现问题，就要由楼上来解决问题，如果你有什么损失，也可以要求楼上人家给与一定的补偿。
刚买的房子楼上漏水，是找楼上还是该找物业？ 首先你要2113知道到底是房5261子本身就漏水，还是由4102于楼上住户他们装修才1653导致房子漏水！专不要属纠结起诉哪一方，简单点直接都一起诉，物业和楼上业主共同被告。再说被告多了一方，又不会增加诉讼费！即使被告不适格，那也是由法院自己审查！
楼上漏水找物业帮忙解决，可是物业不作为应该怎么办？ 这样的事情哪个小区都发2113生过，我们家也遇到过5261这样的经历，但4102是我处理的就很好，对这样的问题最好的结果就是1653既不破坏邻里关系，又保证了个人财产不损失，当然法律意识是不可缺少的，你到最后还是需要拿法律出来说话，毕竟这涉及到财产的问题。1、在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补2、如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。3、当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。据我判断，很大一部分矛盾是因为双方的态度不好造成的纠纷，其实事情并不大，态度好一点，各让一步很多事情就会防患于未然，该负的责任负了就完了呗，谁还能差那点钱吗？可有人偏偏不听呀，他觉得自己占理，得理不饶人，上去就。
刚买的房子楼上漏水，我该找谁，是找楼上还是该找物业！ 首先你要知道到底是房子本身就漏水，还是由于楼上住户他们装修才导致房子漏水！不要纠结起诉哪一方，简单点直接都一起诉，物业和楼上业主共同被告。再说被告多了一方，又不会增加诉讼费！即使被告不适格，那也是由法院自己审查！
