用地面积、建筑用地面积、规划建设净用地面积、容积率的定义 1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。。
什么是规划建设用地面积？和总用地面积的区别是什么？ 规划总用地面积是你所征得的土地面积，但是净面积是指你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地，但由于市政或其他原因，需要占用你一些土地，如市政道路，即常说的
什么叫规划总用地面积，规划净用地面积 规划总用地面积指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。规划净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。扩展资料：土地市场招拍挂制度的建立，从整体上是规范了土地市场的混乱定价行为，有利于价格发现。1995年开始实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定了土地使用权的出让是可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，包括住宅用地协议出让的方式。但是，很长的一段时间以来，协议的形式占了很大的比例，这就产生了权力寻租以及低卖国土的问题，房地产界权威专家孟晓苏多次呼吁，要增加土地出让中的招标和拍卖的比重，全面进行招拍挂这样的一个阶段性措施开始落地。但是包括孟先生在内的很多人士，都认为后来的招拍挂制度推高了地价：土地出让招拍挂在不断引发新“地王”的出现。所以要想抑制过快上涨的房价，就要完善我们的土地制度，包括土地供应和出让制度。参考资料来源：—总用地面积参考资料来源：—净用地面积
用地面积包含什么和之间的区别 举个例子：有一块地 面积是 1000平方米.那么 1.建筑用地面积就是1000平方米；而 3.建筑用地面积、4.规划建设用地面积、5.规划用地面积、11.总用地面积 也是一样的概念 1000平方米.所建的建筑每层占地面积500平方米.那么 2.建筑基底面积 就是500平米.同样8.净用地面积和 9.占地面积 10.基地面积也是500平米.每层的6 建筑面积 就是500平方米.假设建3层，7.总建筑面积 就是 1500平方米.如图所示：
