县城控制性详细规刬环评 一个工业园区有总体规划和控制性详细规划，是否要分别进行规划环评

环境影响评价之城乡规划和规划区的法律定义是什么呢？ 第2条　本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细。风景名胜区控制性详细规划需要做环评吗 您好，一个项目需要不需要环评，以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。根据2015年6月1日起执行的新的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定，旅游开发缆车、索道建设；海上娱乐及运动、景观开发工程是需要做环评报告书的，另外，规划类的项目也是要进行环评的。控制性详细规划与可行性研究报告、环评之间的关系。 首先，环评报告与地质评价报告等等一样是可行性研究报告的支撑部分，就是说有了这些分报告的支撑，可行性报告才是成立的。从这方面讲，这二者是一体的。可行性研究报告是项目初期项目业主为了研究项目可行性而做的报告，做好后报送发改部门审批用以项目合法的。控制性详细规划应该属于城市规划的一个步骤，是政府管理部分规划局用以控制城市建设的研究成果文件。二者从发起的主体、目的、审批部门等都是完全不一样的。不知是否说清楚了，如有需要，我们可以再联系。控制性详细规划的修改意见 控制性详细规划 regulatory plan以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划应当包括下列内容：⑴ 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；⑵ 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；⑶ 提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求；⑷ 确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；⑸ 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；⑹ 制定相应的土地使用与建筑管理规定。达州河市片区东方案片区控制性详细规划公告方案图 《毕节市城市建设总体规划》进行修编，在此基础上，先后完成了麻园片区、城东新区、南部新区、望湖片区、水西田片区、威西路等区域控制性详细规划，并以规划指导城市建设，使城区规模逐年扩大，城市化水平不断提高。同时，已委托设计单位完成“双阁园”片区、三板桥片区、德沟片区以及城区历史文化保护规划编制工作。《毕节市城市总体规划方案》将大方县城的发展也纳入其中，其近期规划为2009—2015年，远期为2016—2030年。规划范围包括市东、市西、三板桥、观音桥、大新桥、流仓桥等6个办事处和鸭池、梨树、海子街、长春堡、小坝等镇的全部或部分区域，面积309.75平方公里，其中规划城市建设用地64.9平方公里。毕节市将以地委、行署《关于进一步推进城镇化进程的意见》为指导，紧紧围绕城建带动战略部署，加快毕节市区域性中心城市建设。本着地、市共建原则，以“完善功能、优化环境、提质扩容”为目标，凸现毕节城山水园林特色，走城市规模外延扩张式的新区建设和老城区改造相结合的路子。以科学规划为先导，以市区“提质扩容”为主线，以完善城市功能、培植产业支撑、增强人口集聚能力为重点，以创新城市建设管理体制为动力，进一步加快城市建设步伐，努力构建。什么是控制性规划？还有规划图上面黄色的地方现在还有老小区建筑，会被拆么？ 但是，由于总体规划的全局性与概括性，但有时甲方提供的信息并不全面，这时就还需要自己动手收集一下，收集总体规划的资料也是必不可少，我们还需要收集到从地形图测好开始到规划时止的新建用地与建筑的资料，以及已报批但还没修建的用地与建筑的资料。再则就是还应收集一下现状的人口资料与照片等，这些可以为以后的规划提供一定程度上的参考，对于控制性详细规划，因此在规划的时候应该考虑到这些问题：现状管网的走向，它们就是以此来控制和管理城市的建设的。因此这个路网有很大的参考价值；1)用地布局上，对我们以后的工作有很大的帮助。接下来，资料有了。现状资料的来源一般是由甲方（当地政府或建设局）提供；。有了现状资料与总体规划的资料后。现状资料不准确，因此现场堪探也是必不可少的一步。比如我们这次*县建设局就提供了一份他们的“现状控制路网”；我们要为一个城市做规划，再结合现场堪探的实际情况，找出现状城市建设存在的问题，将这些问题提出来，因此详细全面地收集教育主管单位的意见更是必不可少。三是卫生局。在卫生局主要收集的是医院的现状规模以及今后的发展要求与计划。这是三个最主要的单位，控制性详细规划最最主要的中心任务就是。城市控制性详细规划的规定性指标有哪些 城市控制性详细规划的规定性指标一般为以下各项：用地性质；建筑密度（建筑基底总面积/地块面积）；建筑控制高度；容积率（建筑总面积/地块面积）；绿地率（绿地总面积/地块面积）；交通出入口方位；停车泊位及其他需要配置的公共设施。城市控制性详细规划的规定性指标以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。而且根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。扩展资料城市控制性详细规划指标的内容原则1、合理的功能空间布局：规划区是中心镇区，既是新型城镇化土地储备空间，也是区域综合核心空间，用地布局应当考虑功能之间的相互联系、区域交通和镇区交通的有关影响，尽可能满足各项主导功能的空间和区位需求。2、集约高效的土地利用：规划对非建设用地进行整合，对镇区居民进行集中统一安置，确保土地的集约利用。3、环境宜人的居住环境：规划区作为中心镇区，首先应该提供亲切宜人的公共开放空间；同时，也是区域居住发展的主要地区，应当。控制性详细规划方案公示后就拆迁吗 不是的。控规属于规划局作的关于该地块的详细的土地用途的规划。而征收拆迁则是另外的法律程序。征收拆迁需要经过审批，公示公告，签订补偿协议，落实补偿等繁杂的法律程序才能启动。法律依据：根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定：根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容。扩展资料：控规内容详细规划控制性详细规划应当包括下列内容：（一）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。（二）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。（三）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；（四）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行。城市规划局的职能简述是什么 1、贯彻执行国家、省有关城乡规划的法律、法规和方针、政策；负责拟订本市城乡规划管理方面的规范性文件并组织实施。2、组织拟订和修改市城市总体规划；负责组织编制控制性详细规划和重要地段修建性详细规划；负责修建性详细规划、专业规划以及城市规划区范围内的乡镇、村规划的审查工作；负责组织编制城市近期建设规划和年度规划的实施计划。3、核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划（包括临时）许可证》和《乡村建设规划许可证》。4、实施城市规划管理监督检查，查处违反城市规划的建设行为。5、负责对全市规划设计工作的管理以及规划设计单位的资质审查和建筑设计方案的规划审查；负责城市设计的管理。扩展资料城市规划控制作用主要表现在两个方面。一是控制城市的发展方向和速度，主要是对影响城市性质、发展规模的各方面因素进行有效的引导和制约，特别是对建设项目的立项、产业结构的调整、人口增长和迁移等方面进行严格的规划管理。二是控制城市发展的布局和结构，主要是对城市的土地利用、空间布局、容积率、日照间距、建筑层数、环境容量、园林绿化要求、自然风貌和历史文化遗产的保护，以及建设部署等方面进行严格的规划。一个工业园区有总体规划和控制性详细规划，是否要分别进行规划环评 这完全是两个概念城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。这是城市规划的基本概念，希望你能记好。参考资料：sername

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