继召开党建引领物业管理工作第一场推进会后，7月20日，学院路街道召开党建引领物业管理工作推进会第二场，对剩余社区的党建引领物业管理工作进行逐步推进。学院路街道党工委副书记、党群工作办公室主任孙渤，学院路街道办事处副主任、社区建设办公室主任周启君，社区建设办公室副主任赵雨竹，街道党建引领物业管理工作专项组组长李殊辰及组员，街道责任规划师，下一步拟推进成立物业管理委员会的小区所在社区党组织书记、居委会主任及负责物业工作的社区工作者参加会议。
李殊辰首先向大家介绍了物业管理委员会试点小区的情况以及下一步拟推进成立物业管理委员会小区的目标任务及注意事项，并针对小区可能出现的三类不同物业管理区域情况的工作推进方法、人员推举规则向大家进行说明，希望大家把握时间根据社区实际情况推进物业管理工作。
社区建设组蔡洁带领大家梳理物业管理工作流程、工作要求、时间节点以及注意事项。街道党建引领物业管理工作专项组成员李华东就物管会中实现党的组织和工作覆盖的工作任务问题，从成立党支部的基本要求、党支部的隶属关系、成立党支部的流程三部分进行说明。房管专员冯玲向大家介绍了物业管理区域划定的规范性要求及重点事项。随后物业管理专项工作组就参会成员的疑问进行了解答。
赵雨竹对社区开展党建引领物业管理工作提出3条指导意见：一是要加强学习。各社区要加强对相关法规条例的学习，认真钻研相关法律法规内容，依法合规开展工作；二是要结合社区实际落实工作。要将条例法规内容与社区实际相结合，以严谨认真的态度，在实践中发现问题，解决问题。三是要加强统筹和规划。要统筹社区各方力量，合理规划组织架构、委员人选以及时间安排。
周启君表示各社区要高度重视党建引领物业工作，将该工作与垃圾分类、疫情防控等工作结合共同推进，要充分利用好社区党建协调委员会，发挥各成员优势，促进社区治理纵深发展。在推进过程中要严把时间节点，注意工作程序。
孙渤强调，党建引领物业管理工作意义重大，该项工作的顺利推进对于“接诉即办”、垃圾分类等其他重点工作都将有很好的推动作用。学院路街道老旧小区多，在推进物业工作中会遇到很多难点问题。希望社区能够发扬钉钉子精神，攻坚克难，高标准落实党建引领物业管理提升“三率”工作，以问题为导向，把关人选，通过成立物管会和业委会，逐步推动解决好居民群众问题诉求。
