如何制止承租人拖欠房租的习惯？ 对这种人要房租时就要大大方方的要，就要唯恐人不知的要，不给的话就要放大声音让人都知道他不交或交不起的要，估计他一顾虑面子和名声就交了。或者多收集些证据，直接起诉解除合同。
承租人拖欠房租并违约，民事诉讼需要怎么举证？我的请求合理吗？是这样的。我是一个二房东，和承租者的合同期限是2011/9/19~2012/4/19.在和承租者的合同中我提到了以下几点。
承租人拖欠房租怎么办 租客租2113了房东的房子做居住或是生意经5261营，就必须要能够按时缴纳租金和押4102金1653，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理？一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
房屋承租人累计拖欠房租费( )个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。A．3 参考答案：B
承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金合理的应该是多少钱？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
下列行为中，可以终止房屋租赁合同的是（)。A．无正当理由，累计拖欠房租6个月以上B．承租人利用承租的 正确答案：ABC
遇到承租人拖欠房租要怎么办 1、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。。
承租人不交房租可以报警吗？
你好，我是房主，我的房屋出租，已经超期1个月了，承租人已拖欠房租1个多月了。无奈 你好，我是房主，我的 房屋出租，已经超期1个月了，承租人已拖欠房租1个多月了。无奈之下。我将外门给焊上了。请问一下我可以单方面 解除合同 吗？需要我去民事 。
