为什么美国房地产行业没有出现地王？ 一 二手房的计算数字 二手房的英文是Pre-owned House 或许Existing House，不是国内有些网站直译的Second…
“加推楼王”是什么意思？ 意思是：所谓加推就是开发商在推盘的时候，一般不会一下子将所有的房源全部售完，而是按照销售计划每次推出与预订数量相当的房源量，化整为零制造旺销、热销印象的所谓营销手段，以达到炒作的目的。举例：新晋楼王遍布6个区1.根据《新民楼市》的统计，在今年入市的8个地王中，有3个楼盘位于浦东新区，如唐镇的绿城玉兰花园、森兰的仁恒森兰雅苑以及陆家嘴中心的新鸿基滨江凯旋门，其余5个楼盘则从中心区的徐汇、杨浦到郊区的嘉定、青浦均有分布。“这些地王有着共通之处。21世纪不动产分析师罗寅申总结到：“他们大多为大面积、高总价房源，有着长期的区域提价效应以及市场高关注度，同时这也是大品牌开发商聚集效应的一种体现。2.“以往，地王的诞生是区域房价暴涨的前奏，地王项目的入市也成为了区域价格暴涨的开始。佑威楼市分析师赵宝根举例道：2007年9月，广东宏宇集团以42.4亿元摘得花木新民北块土地，当年花木板块商品住宅均价为18399元/平方米，次年该板块均价即攀升至36311元/平方米，几乎翻了一番。去年板块均价已突破六万元，稳居上海的豪宅区之列。“地王出现后，区域房价立马出现快速的反应。德佑地产研究主任陆骑麟同时表示：单纯地王不足以影响周边的。
土拍地王的逻辑？ （转自 房天下 http：// newhouse.suzhou.fang.com /2015-11-25/18288229.htm）question：地产商作为商人，看得远，事先对运作有严谨规划是可以想象的。但在某一区域，所拍的。
