转让抵押房屋合同是否有效 《担保法》第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。按照《担保法》的规定，这类转让合同应当认定为无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第67条规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。实践中如何理解运用《解释》第67条的规定，最高人民法院《关于适用{中华人民共和国担保法）若干问题的解释的理解与适用》[1]中明确提出，“转让行为无效并非当然无效，只有在抵押权人或者受让人主张无效时，法院才可以确认无效。主张转让行为无效的当事人应对抵押人未通知或告知的事实负举证责任。
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房屋转让担保抵押合同要怎么写呢？大概有什么呢？ 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：河南-信阳 房屋抵押合同书范本 抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用。
抵押房屋转让合同的格式是怎么样的？ 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：河北-秦皇岛 你好，抵押房屋转让合同的格式如下：甲方(卖方)： 身份证号码： 联系电话： 乙方(买方) 身份证号码： 联系电话： 。
转让已抵押房屋，买卖合同是否有效 根据我国相关法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。因此，已抵押房产的买卖合同效力，主要是看房屋买卖是否符合一定的条件。如对于以上的回答不明白，敬请问一下房产律师他们吧，比如《http：//tieba.baidu.com/p/4313271848》的贴吧律师 哦。
需要一份抵押房屋债权转让协议，所以想咨询一下怎么写 你好，抵押车，债权转让协议主要内容应当包括载权人和债务人的基本信息，债权人和债务人的一个债权的基本状况，还有就是这个抵押车，债权转让的一个意思表示一致，然后是。
房屋抵押合同转让 借款人把自己的财产所有权作为抵押而取得贷款，借款人需要按时还本付息，如果在规定的时间不能按时归还可能要支付滞纳金或违约金，债权人有权处理抵押物作为一种补偿，在。
