融资租赁固定资产中折现率的（P/A，9%，3）什么意思 （P/F，9%，3）是年利率为9%的来3年期年金现值以下参考知道：当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过渡过耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值；有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担自保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值zhidao，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。
请教融资租赁的会计处理，那个年金现值怎么算啊？ 年金现值=A×（p/A，i，n）A是年金（2113融资租赁中可以说是5261每年的租金），i是折现率，n是年4102限，1653（p/A，i，n）是年金现值系数，可以通过年金现值系数表查找到相应的i和n对应的年金现值系数，从而求得年金现值。在租赁开始日，将租赁资产账面原值和租赁付款额中较低者作为租入资产的入账价值借：固定资产—融资租入固定资产贷：长期应付款—应付融资租赁款付款时借：长期应付款—应付融资租赁款贷：银行存款融资租入设备，应计提折旧借：制造费用—折旧费贷：累计折旧
在计算未来现金流量现值时，如何更准确地确定折现率？ 事实上是这样的，我公司在考虑是否进行一项固定资产融资租赁业务，售后租回，到期低价购买的那种，实质上…
最低租赁付款额的现值如何计算 最低租赁付款额的现值计算方式：每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A，i，n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F，i，n)。折现率“i”按以下情况确定：承租人在计算最低。
融资租赁固定资产中折现率的（P/A，9%，3）什么意思 1.（P/A，9%，3）是“年金现值系数”zhidao的意思。2.（P/F，9%，3）是“复利现值系数”之意3.所谓的“担保余值”是指，为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身的风险和损失，租赁协议要求承租人或与其有关的第内三方，担保的租赁资产的余值。此外，担保人还可能是独立于承租人和出租人的第三方，如担保公司，此时的担保余值仅针对出租人而言。由此，就承租人而言，担保余值是指承租人或与其有关的第三方担保的资容产余额；就出租人而言，是指承租人而言的担保余值加上与独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。
融资租赁固定资产中折现率的（P/A，9%，3）什么意思 （P/F，9%，3）是年利率为9%的3年期年金现值 以下参考 知道：当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内。
关于租赁的折现率 折现率，是指将未来因支付租金等可预计的现金流出量折合成现值时所适用抄的利率。《准则》规定，折现率只适用于承租人计算最低租赁付款额的现值，用相关利率作为折现率确定租赁资产入账价值时：假如承租人知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；假如承租人无法知悉出租人的租赁内含利率，则采用租赁合同规定的利率作为折现率；假如既无法知悉出租人的租赁内含利率，租赁合同又没有规定利率，则采用同期银行贷款利率作为折现率。这就是法律术语上所谓的zhidao“顺序适用”。
