胜利花园的房子能买吗？是不是大产权 孝义金岩花园能按揭吗

胜利花园的房子能买吗？是不是大产权 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要\"五证\"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳！吕梁孝义的彩礼怎么样？ 变味的彩礼彩礼，作为一项婚姻礼仪，起源于西周时期的“六礼”，即纳采、问名、纳吉、纳征、请期、亲迎。是中国婚礼程序之一，也称为财礼、聘礼、聘财等，这是我国自古以来婚姻的缔结，即男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。身边的真事先讲一下我家亲戚今年刚发生的关于结婚彩礼的事，大家终于为了他的婚事松了一口气。我这个亲戚家住兑镇镇兑镇村，今年28岁了，在金岩上班。我们暂且叫他小K吧。七月的一天，下了雨的天空终于放晴。哼着歌的小K心情不错，太原的影楼刚刚打来电话，结婚照已经做好，随时可以去取—他将在十一迎娶新娘。时间倒回三年前，那时的他心里满是阴郁，因为彩礼问题，他跟相处了3年的女友分手。小K始终觉得，女方收彩礼就像是在卖女儿，哪怕这笔钱最终的去向是小两口的新家庭，“既给不起，也不想给。然而现实情况却是，大学毕业后的三年多时间里，小K相了十几个相亲对象—家在孝义农村的小K，相亲对象也大都来自孝义城边农村—其中大部分提出了彩礼要求。“一个农民家庭，12万8的彩礼钱可能是一家人好多年的收入，你说沉重不沉重？小K说。“我们家拿不出这么多钱，而且12万8彩礼也太多了。小K原本的计划。

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