我买车交了首付款，银行审批不了，这个钱怎么要 你好，贷款自行办理还是？当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 陈惠斯律师 主办律师 上海科尚律师事务所 专业：婚姻家庭 房产纠纷 合同。
房贷已经放款一年多了，现在银行向自己索要首付款凭证，说是要看自己有没有能力交首付，你觉得这合理吗？为什么？ 为什么银行会这样呢？其实就是银行内部的人和外面按揭的人合起来搞太多零首付或者低首付的操作，然后后面出现了部分客户逾期或者还不起贷款的情况，然后坏账慢慢的出来了，上面领导就开始秋后算账了，抽中的客户肯定是中介方或者按揭公司帮忙操作的，所以啊提供不了就要你一次性还款，就这样而已，为什么房子炒那么贵的原因就是客户买的时候不用给首付啊，然后还可以用房子贷三四笔装修贷款出来，杠杠太高了
我们贷款审批过了！首付款也交了！但银行收走了网签协议！现在还没放贷啊！什么情况？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
贷款购房，银行审批没通过的情况下可以退回首付款嘛 可以的，与2113开放商协商解决。根据《最高5261人民法院关于审理4102商品房买卖合同纠纷案件适用法1653律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。贷款不批违约的注意事项：目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意：1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
买房首付款已付，银行贷款没有审批 手续还是尽快办好，免得夜长梦多，银行和开发商百不认账你也没办法，度早几个月还贷也够不成太大压力。以你妹妹的名义买房虽然首付比例和利率不会调整，但会涉及以后她要过户给你的问题，要问交不少的费用，虽然是亲人，为了以后避免不必要的麻烦答，最好有一纸协议并公证，因为你妹专妹可能对房产没有异议，但妹夫那边保不准会有想法，凡事开始考虑周到可属以让自己远离不必要的麻烦。
首付已经付了，银行贷款审批没有通过，一般退还首付款具体的流程是什么？大概需要多久？
