投资性房地产累计折旧是什么科？ 投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末。
固定资产计提的累计折旧金额影响利润总额吗？那投资性房地产计提折旧影响利润金额吗？ 一、影响固定资产累计折旧计入费用，费用减少利润总额，投资性房地产计来提折旧计入其他业务成本，增加成本同样会减小利润总额。二、计提固定资产折旧后对利润的影响：1、增加费用，减少利润，计提固定资产折旧的会计分录自是：借：管理费用-折旧等贷：累计折旧2、折旧可作为成本在税前列支，而又不会真的发生现金支出所以企业会尽量在合理区间内多提折旧，这样可以尽量减少所纳税额。扩展资料：固定资百产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什度么要计提折旧的原因。但是，根据权责发生制原则，他的成本摊知销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作道用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。参考资料来源：-固定。
投资性房地产累计折旧是什么科目？投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；。
固定资产计提的累计折旧金额影响利润总额吗？那投资性房地产计提折旧影响利润金额吗？
当月取得的投资性房地产，当月就开始计提累计折旧吗？ 一、当月2113取得的投资性房地5261产，为建筑物的4102，同固定资产1653计提折旧一致，当版月增加，当月权不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。二、《企业会计准则第3 号—投资性房地产》应用指南（财政部财会[2006]18 号）（一）企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。（二）采用成本模式对投资性房地产进行后续计量在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4 号—固定资产》和《企业会计准则第6 号—无形资产》的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8 号—资产减值》的规定进行处理。
计提当月固定资产和投资性房地产的折旧的会计分录 一、计提当月固定2113资产折旧的5261会计分录为（“4102/”表示“或”的意思1653）：借：制造费专用/销售属费用/管理费用/在建工程/其他业务成本贷：累计折旧二、投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧(摊销)扩展资料：第一条 为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则—基本准则》，制定本准则。第二条 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。（三）已出租的建筑物。第四条 下列各项不属于投资性房地产：（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（二）作为存货的房地产。第五条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号—建造合同》。（二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号—租赁》。参考资料：-固定资产折旧参考资料：-投资性房地产
投资性房地产累计折旧是什么科目 投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式，若有折旧计提，则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。拓展资料： 采用成本模式进行后续计量的。
