《建设用地规划许可证》、〈工程规划许可证〉、〈施工许可证〉，三证的区别是什么？ 建设用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《施工许可证》，三证的区别主要在于其审批部门和审批内容各不相同。《建设用地规划许可证》（land use permit）是政府部门为完善城乡交通基础建设、用地规划和城乡消防逃生进出安全，结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要，按照《土地管理法》和《城乡规划法》，应合理的设置建设用地，指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，依法核发的法律凭证、准建手续。《工程规划许可证》是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。扩展资料：房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和。
商业用地和商务用地有什么差别？ 1、定义不同商业5261用地：商业用地是指规划部门根据城市规4102划所规定该宗地块的用地性质1653是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。商务用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。2、范围不同商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。3、用途不同商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。参考资料来源：-商业用地参考资料来源：-商业服务用地
规划验收应具备哪些条件 规划验收应具备的条件2113（以湖北省为例）：1、主体5261及配套工4102程建设完成；2、建筑物1653外墙装修完毕，地面达到硬化要求3、用地范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施拆除完毕。扩展资料：验线的程序（一）验线的受理1、验灰线：建设单位持验线申请单及所需要的全部图件，向规划局收件窗口申报验线。对图件资料合格的，受理申报并在一个工作日内将材料转送验线组。2、验±0：建设单位在具备验±0条件时，直接向窗口提出申请。窗口受理后在一个工作日内将申请转送验线组。（二）现场测量验线经办人在收到申报材料之日起3个工作日内安排市规划局指定的测绘单位组织现场核验。（三）审核与签发验线经办人在现场核验后5个工作日内提交初审意见（同期验线10幢以上的，每超过5幢增加1个工作日）。根据验线成果的审核意见，验线负责人在2日内提出验线审定意见。参考资料来源：-规划验线
