商铺没有租出去，业主以此为由不交物业费，合理吗？为什么？ 可以参考一下2113空置房的物业管理案例，法律明确规5261定房屋交付4102业主使用后，物业服务费由业1653主按合同约定缴纳，小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。有些地区对房屋空置阶段的物业管理费缴纳比例有特别规定：2009年5月1日起施行的《山东省物业管理条例》规定：“建设单位未交付的物业和交付后长期空置的物业，其物业服务费标准可以适当降低。《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。2005年颁布的《南京市物业服务收费管理实施办法》。
我是业主，我的商铺租给租客，现在租客欠租金一年和物管费，水电气费用，我现在要对租客走法律程序怎么办？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
我租的 咨询者你好：第一、如果你的租赁合同是与物业签订的，那么你可以要求物业承担相应的责任。第二、物业承担责任的范围，首先根据双方的合同确定，合同没有约定的，按照实际。
租商铺，对方的是物业管理方，现在要租他房子，会怎么样 租商铺，对方的是物业管理方，对方大合同只剩下1年半，但是允诺到期后他们会继续签订大合同，现在要租他房子，如果1年半后他们大合同没签，会怎么样
