买二手房一共有几个证的，我怎么就一个房产证 以前房本的叫房产登记证，2113以后发的新房本叫不5261动产登记证。国家为健全法4102制，加强城镇房地产管1653理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。扩展资料房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用：(1)产权确认，即确认房地产的权属状态；(2)保障权利人的合法权益；(3)加强房地产管理，即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。参考资料来源：-房产登记
两人共同买了一套房子，可办成两个房产证吗？ 不是的，房产证是一人一个的，楼中楼只有一个房产证，没办法分开
一套房子有两个房产证有什么问题吗？ 一套房子有两个房产证是没有问题的。房产证登记了几个人，就会有几本房产证，人手一本，类似结婚证，房产证上会注明房产证持有人名字，以及住房共有人名字。。
一个房子可以有两个房产证吗？ 一、一套房不可2113以有两个房5261产证二、房产证是购房者通过4102交易，取得房屋的合法所有权1653，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证，但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证；即当两个人共同继承一套房，产权共同共有或明确产权比例各占多少时，可办理《房屋共有权证》。三、分两个房本的影响上面提到的情况类似于：购买两套房，两个房本，最终居住是以一套房的形式居住，相当于是两套房打通了，这种形式是可以的。其影响主要体现在以下几个方面：1、如果你是按揭买的话，这两套房均需要按揭，首套按揭没什么影响，可二套按揭一是比较难办理，二是利率要上浮。2、二套的首付比例会受影响，不同地区购房首付比例要求不同，特别是二套首付比例较高，北京已达60%。3、现多地出台限购令，再想买房会比较难，限制比较多。扩展资料：房产证办理流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、。
两人合伙买一间商铺可以办两个房产证吗 可以。这叫共同共有房产，买方有多少人，就能出多少本房产证。这跟夫妻共同共有房产是一个意思。由于你们两人在法律上没有关系，因此房管局会要求你们出具房屋份额比例公证。
一套房子两个房产证 是陷阱还是优惠 在买房子的过程之中，有时候会出现一套房子两个房产证的情况。
一个房子可以办2个房产证吗？ 一个房子不可以办2个房产证，因为1、按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。2、两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。
一个房屋可以办两个房产证吗 一个房复屋可以有共同共有人，可以有两个房产证，但是是注明了共同共有的，比如夫妻共同财产。不属于你说的一个房屋有两制个不同产权人的房产证的情况。另外孩子在该校区读书的需要有户知籍迁入多少年以上的要求，不是户籍当年迁入都能免借读费入学的。但也有人为动迁办二个证的，都是钱搞的鬼没办法这就是中国。你有钱有人你可道以找人试一下。
一套房子却有两个房产证，这样的房子可以买吗？ 一般来说，一套房子就有一个房产证，为什么有的房子会有两个房产证呢？买这种房子，你要多用一个购房名额的同时。其中第二套房，你还要按照二套房的契税和二套高首付比例去付款的。所以这种房子可以买，但是要针对人群，看合不合适买。在2006年的时候，我国政府出台过一个政策，叫做《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。这里面就规定了商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。这个政策出来以后，开发商想多建一些大户型怎么办？有一小部分开发商就发明了一种双拼户型，也就是说把两套90平米以下的小户型组合在一起，变成一个大户型，所以就有了一套房子两个房产证。这就要取决于当时设计报批的时候，一般这种房子都是两套房子报批的。但是在建筑在设计的时候为了更合理的规划，有会部分楼层把两套合并为一套，一是为了方便出售，二是格局空间更合理。这种房子开发商在出售的时候由于面积普遍比较大，所以单价是比较低的，对于一些买房困难，又必须买房的家庭来说比较合算。家里人口多，买这种房子是最合适的，在装修时重新设计下还是非常不错的，也可以再改成2套独立的房子。
