第二套二手房交易税费怎么算？ 您好，首先感谢您关注链家网！北京地区，购买第二套房屋，现行的税费政策为：希望能帮到您，望采纳，谢谢！
买二手房过户费是多少？买方第二套房产，22万，房产证不足五年，帮忙算出来吧。拜托… 您好！您这个价格是房东到手还是成交价格，上家要交的是：营业税合同价格的是5.55%个人税是合同价格的1%，交易手续费是面积的2.5元，下家是：契税1%和交易手续费是面积的2。.
第二套二手房过户费怎么算
二手房交易有哪些税费？ 50平方的商品房，售价20w，二手房.1.卖方要支付哪些税费？2.买方要支付哪些税费？工作3年，每个月个人被扣700…
问一下二套二手房过户费怎么算？能不能具体说一下。谢谢大家为我解答。
第二套二手房交易税费怎么算 二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二e68a8462616964757a686964616f31333433653261手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1*、个人所得税*是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；2）转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目：1）房屋原值2）转让过程中缴纳的税金3）合理费用合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等2、营业税是否“满2年”是关键因素，有两种情况：1）满2年，普通住宅免征；非普通住宅交差额5.6%2）未满2年，全额（网签价）*5.6%这里是否满2年，有如下一个日期满足条件即可：1）看房产证填发日期；2）看原始购房合同签署日期3）看第一笔购房房款的收据日期另外，如果是继承的房产，以原房产证为准计算是否满2年或5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。3、契税。
