现在二手房尾款是房管局给支票还是转账，网上有说转账有说支票，还有就是银行放款了，我们签完字多久能拿 45、饮湖上初晴雨后 苏轼
上写着收到尾款当天交接物业，可是 有合同，按照合同约定，办理。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 2位律师回答 吴健弘律师 主办律师 浙江正允律师事务所 专业：债务债权 婚姻家庭 。
卖房过户如何保障尾款 1、卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚，这样买房也不敢拖欠尾款，毕竟过期是要赔付的。2、签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。过户当天就要打首付款，余款等着银行放款，一般是约定直接放款给卖方，买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。若买方违约，定金和佣金不予退还；若卖方违约，佣金不予退还，另退还双倍定金。3、大家都说早交房早收款，这个是对的。交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。4、如果下家是走银行贷款途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是下家控制不了的，而银行就相当于第三方平台。如果下家是一次性付款的话，那么就要求其在过户当日支付尾款，不然到后期是极其繁杂的，而且自己的利益极度没有保障。扩展资料：房子买卖过户流程：1、。
我是卖房方，走中介买方先付清首付中介垫尾款，买房让我去银行一起贷款签字在合同中怎么保障自己的权益？ 我是卖房方，走中介买方先付清首付中介垫尾款，买房让我去银行一起贷款签字，证明他已经拥有房屋主权（房屋还没有过户），贷款的钱还给中介，请问现在没房屋过户，证明房屋。
我卖房通过中介，对方住房公积金贷款，剩余尾款贷款下来给我，这种情况下对方怎样给我开欠条 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
一般买房子的，中介可以拿到多少钱 我的朋友告诉我，他所在的21世纪房产中介收费2.5%他个人得到其中的25%，业绩好的，经批准可以提成到30%，甚至于40%另外的作为办公费用、公司利润和支付税收！如果是租赁，。
我是卖房的买家要贷款但是得先过户之后中介和买方一起去银行抵押才能收到尾款我的问题是万一买方不去银行抵押我不就收不到尾款了么 华律网根据你的法律疑问精选多位律师。
我是卖房子的，买主是贷款买的，现在户过完了，尾款一直没拿到，中介说银行不给放款了，现在该怎么办
卖房过户如何保障尾款 确定核实买方资金能力和信誉情况。走银行资金监管，当银行确定房屋过户后，会自行将尾款划入到你提供的银行账户。如果买家是走银行贷款途径，当银行确认房屋已过户后，买方。
