宅基地更改户主费用
把宅基地变为商品房需要什么手续和哪些费用 在农村自建的宅基地，属于农村集体土地。商品房是由开发商通过招标、挂牌、拍卖等方式（俗称招拍挂）取得国有土地使用权，在国有土地使用权的土地上建筑房屋进行买卖的，土地使用性质属国有。如果你想把农村的宅基地变为商品房，那么相当于你将集体土地转为国有土地，基本上不可能，除非你真是闲的没事做而且有大量的金钱和人脉才能帮你完成这个想法。如果你的宅基地的用地属于国有土地的话你就更没有必要把他变成商品房了，商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。你的宅基地如果有个几十亩的话也许还划来，如果只有几百个平方的话没必要。
申请农村宅基地需要哪些费用 农村宅基地政策是广大农民都很关心的问题，宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。农村宅基地使用权的取得以及行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。。
宅基地的名字变更手续在土地所有啥费用吗 这不是你要操心的事，政府可以根据事实自动改变审查对象，根据户口本就可以确定一个家庭
农村宅基地证可否转名，转名整个流程是怎么样？ 农村宅基地的集体土2113地使用证可以更换他5261人的名字。其流程为：原宅基地使用4102权人向村委会提出宅基地移交申1653请；2.拟用地者向村委会提出使用该宗宅基地申请；3.申请人持申请书、原宅基地使用权人的宅基地移交申请、身份证和户口本到乡级国土资源所提出申请；4.国土资源所派员实地勘测、界址调查、完善资料；5.乡级人民政府审查；6.国土资源局审核；7.县级人民政府批准；8.核发集体土地使用证。扩展资料：基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途-无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。宅基地证
一般农田改宅基地费用多少？ 这不是钱的事！2113如果非基本农田，该村5261集体确无闲置宅基地可安排的4102，本地也没有新规划禁止新建1653房屋的，经村委会、国土资源和建设规划部门批准，可以划为宅基地供村民使用，并且是免费使用。如果是基本农田，或者是不符合批准条件的耕地、林地，是不允许改为宅基地建房。如果是非基本农田转为国有建设土地，应经县级以上政府依法征收。征收后，申请使用人或单位按照国有建设土地标准依法办理相关手续后再进行建设，并且是有偿使用的。
宅基地更改户主费用 按土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
