请问网友们，为什么碧桂园小区里的高层楼房，有的楼房一楼是架空层，而有的楼房不是架空的，请问这是为什 首先bai你要了解架空层的du作用：1安全可靠zhi整个小区架空，地dao面没有住宅一专层，住宅在架空层上，无须围墙隔属离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；2充分利用架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；3人车分流汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；4景观宜人没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；5通风降噪风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。这也许你楼盘的价格有关，还有就是如果楼盘的地基不好，架空层就是开发商最好的选择
什么是 架空层 有 什么 做用 2113建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部5261位不回填土石方形成的建4102筑空间。架空层是建筑1653用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。作用：1安全可靠，整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；2充分利用，架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；3人车分流，汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；4景观宜人，没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；5通风降噪风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
有架空层的，一层住户排水管为什么要单独设置 《建筑给水排水设计规范》排水管道布置和敷设：1、对住宅建筑底层设架空层、商场或商铺的情况，上部排水立管必须在底层进行转换，以不影响底层的使用功能。转换后的出户管有应少于二根，宜控制在4根左右。排水横干管的管径不应大于DN200，采用DNl50为宜。排水横干管所服务的户数宜超过100户。在实际工程中发现有的设计将一栋楼的排水立管均汇到一根排水横干管上出户，若发生管道堵塞或破裂将影响整栋楼的用户，是不安全的。出户管过多，在地下室外墙上所预留的防水套管(设地下车库的住宅楼)及室外的检查井均增多，给施工及室外环境带来不利。2、设有专用通气立管的住宅楼，底层卫生器具的排水管道是否还要与其它楼层管道分开单独排出“规范”并没有给出要求，第3.3.18条表3.3.18适应的前提是排水立管仅设置伸顶通气立管。在专用通气立管一节的分析中我们知道，专用通气立管的设置是可以防止卫生器具水封遇受破坏、内部冒气泡现象的发生。也就是说，排水立管设有专用通气立管时，其底层卫生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅内排水管道在使用过程的复杂性，排水管道内有固体废物的存在，影响排水的通畅，使与排水立管底部连接的卫生器具有溢水的可能，此现象。
小区采用的是同层排水，我想买房子在1楼。楼下还有架空层。听说很多小区1楼有卫生间堵的现象。我该买吗？只要是住公寓，卫生间就有被堵的可能，无论是那一层都一样。。
我买的是二楼，一楼是架空层，我家不是独立排水管，用水经常反冒水，这个可以找开发商赔偿吗？从10月份到现在我2月，都一直冒水，这个可以起诉吗？ 你好，要看<；ahref=\"https：//www.findlaw.cn/118200/\"target=\"_blank\">；合同如何约定才能确定的哦！你好，如果不按照合同约定办理的话可以通过法.
小高层2楼下面架空层，下水管能自己独立安装吗。不用主管道？住一楼很好啊！我就住在一楼。首先一楼便宜。如果是电梯起始层，不用交电梯费。有地下车库或架空层，不用担心。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 小区房屋的架空层归谁所有？是全小区业主还是该栋楼的业主？。咨询我 林鸿传 帮助人数：97677 。
总高26层。2楼的房子可以买吗？一楼架空？ 你好，很2113高兴为你解答，一般现在有5261很4102多新楼盘一楼都架空当做活动1653室，二楼内只要不当光线，户型满意的话可容以购买的，反水的现在倒不会有，因为现在的新小区的管道以及水的疏通设备都很完善，基本不会有太大问题，这个最主要还是要你自己决定，希望我的回答对你有所帮助。
管道保温层厚度计算 保温有公式可以计算，这个隔冷，我还没有见过，一般好像都是凭经验我，也就是当地寻有经验的施工单位，商议确定厚度.
蒸汽管道架空与房屋间距设计规范，我想问蒸汽管道架空与房屋顶多少是安全的？
