关于工程质量保证金的比例和期限 《建设2113工程施工合同（示5261范文本）》（GF-2013-0201）规定4102：（以下序号为示1653范文本的序号）15.3质量保版证金经合同当事人协权商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式承包人提供质量保证金有以下三种方式：（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式。除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。15.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%，如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。15.3.3 质量保证金的退还发包人应按14.4款〔最终结清〕的约定退还质量保证金。
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工程质量保证金预留比例是如何规定的 建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2021年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。
