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什么是物价指数调整法? 资产评估物价指数法

2021-03-08知识3

资产评估学中的物价指数法和价格指数法是一回事吗 物价来指数法是评估资产重置成本的源一种2113方法。它以历史成本为基5261价,考虑自计价基期4102到评估期1653的物价水平变动,相应调增(或调减)资产价格。如果资产再生产的技术条件变化不大,应用物价指数调整法评估的资产价格可近似地反映资产的更新重置成本。价格指数法是商品价值的货币表现,也是价格规律的表现。我国社会主义市场经济仍然是商品经济,价值规律是最基本的经济规律,由此价格关系到生产的各个方面,社会再生产的一切领域,以及国民经济的一切部门。而且,物价变动的幅度和方向可以反应一定时期宏观经济运行

物价指数法怎样运用 物价指数计算的基本方法,是以计算期各种商品的价格乘以计算期各种商品的权重,再除以基期各种商品的价格乘以基期各种商品的权重。计算期各种商品的价格与计算

什么是物价指数调整法? 资产评估物价指数法

资产评估是干什么的?1 资产评估的概念:资产评估是通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动 2资产评估的现实性及其表现 资产评估的现实性是指?

计算更新重置成本时怎么选参照物 (1)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。要了解的基本资料有:设备的规格型号、制造厂家、出厂日期、服役年龄、安装情况、随机附件以及设备的实体状态,等等。(课本中列举的主要是比较因素中的6个个别因素)(2)进行市场调查,选取市场参照物。在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。①时间性要求:参照物的交易时间尽可能接近评估基准日;②地域性要求:参照物尽可能与评估对象在同一地区;③可比性要求:参照物尽可能与评估对象在实体状态方面比较接近。(3)因素比较。评估人员要对影响价值的因素(如:实体状态、交易时间、交易地点、交易背景 等)进行分析、比较,确定差异调整量。(4)计算评估值。在分析比较的基础上,对参照物的市场交易价格进行修正,确定评估值。

请问下有关重置完全价值与重置成本的区别?

评估资产是采用的物价指数一般是 资产评估时采用的物价指数,一般是分类物价指数、评估基准日 物价指数。购建时点的价格指数,必须通过计算才能得到恰当的评估价格指数。资产评估,即资产价值形态的评估。。

什么是物价指数调整法? 抄指数调整法又称价格指数调袭整法、物2113价指数法是根据已5261掌握的同类资产(最好是4102同种资产)历年的1653价格指数,利用统计预测技术,找出评估对象价格变动方向、趋势和速度,推算出原购置年代和评估基准日期的价格指数,以这两个时期价格指数变动比率与资产原值计算重置成本。其基本公式如下:

价值重估的比较

#资产评估物价指数法

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