楼上漏水到我家，找楼上和物业都得不到解决，我该怎么办？ 物业管抄理费一般由以袭下一些项目构成bai：1.公共物业及配du套设施的维护保养费用。2.聘用zhi管理人dao员的薪金。3.公共照明、喷泉、草地淋水等。4.公共区域植花、种草及其养护费用。等等.可以确定的是缴纳的管理费不包括业主所有权内的建筑物的权利，就是在你屋子里属于你自己的东西物业没有权利管理。如果出现损坏需维修的情况可以可以委托物业聘请专业人员维修，并支付相应的维修费用。如果起诉，物业费用是要缴纳的。有争议的是每天百分之五的违约金，2010年至今违约金应该有很多了。厨房漏水责任需要确定1.楼上业主是否装修引起防水损坏。2.楼上业主是否存在出租给房客，导致洗手间“超负荷”使用，堵塞后违规疏通引起。3.质量问题，商品房防水有保修期（正常情况不低于5年），期限未过可以督促物业维修。维修由物业或开发商负责。如果准备起诉，应先确定漏水原因和你所在房屋的保修期。祝好运
楼上漏水，楼上不管，物业不管，到底谁管？谁的责任？
我家楼上漏水，找过物业但是没有解决，我应该怎么用法律手段来解决楼上的漏水问题和物业的不称职问题？ 我有经验，你如果没有很大损失就可以根据“妨害排除请求权”要求对方维修。因为这个权利对楼下的举证难度少，只需要证明天花板有渗水就可以啦。基本这个对方无法反证（因为。
刚买的房子楼上漏水，我该找谁，是找楼上还是该找物业！ 首先你要知道到底是房子本身就漏水，还是由于楼上住户他们装修才导致房子漏水！不要纠结起诉哪一方，简单点直接都一起诉，物业和楼上业主共同被告。再说被告多了一方，又不会增加诉讼费！即使被告不适格，那也是由法院自己审查！
楼上漏水找物业帮忙解决，可是物业不作为应该怎么办？ 这样的事情哪个小区都发2113生过，我们家也遇到过5261这样的经历，但4102是我处理的就很好，对这样的问题最好的结果就是1653既不破坏邻里关系，又保证了个人财产不损失，当然法律意识是不可缺少的，你到最后还是需要拿法律出来说话，毕竟这涉及到财产的问题。1、在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补2、如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。3、当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。据我判断，很大一部分矛盾是因为双方的态度不好造成的纠纷，其实事情并不大，态度好一点，各让一步很多事情就会防患于未然，该负的责任负了就完了呗，谁还能差那点钱吗？可有人偏偏不听呀，他觉得自己占理，得理不饶人，上去就。
