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彭山房价还会降吗？“ 理论上讲未来几年时间2113内，彭山房5261价不但不会降，反而还会涨，原因有：1.城际列车开4102通后1653，轨道交通对于房地产业的带动作用是巨大的；2.接上一点，便利的交通条件（成雅高速、城际列车）带来的外地购房者会逐步攀升，市场需求也会逐步旺盛（包括类似锦江学院的校园经济的带动）；3.就土地本身而言，是不可再生的，彭山县城现在几乎没有有规模的、成型的可开发用地了，有只能往东西方向发展，也就是成昆线以西和岷江以东，就彭山县政 府对城市规划来看，在短时间内往东西向发展的条件还不成熟，所以导致中心城区房价还会增值；总的说来，房价这个东西只可能是逐步往上走的，除非国家出台史无前例的调控政策。都说水涨船高，像成都这种旅游城市，地方财政收入的40%以上都跟房地产挂钩，那么开发商的土地成本如果不降下来，房价是不会降滴…彭山财政那么困难的，有开发商出钱拿地，低价有可能吗？蔡家山房产经济人D1ven.
