购房人假按揭 个人住房贷款“假按揭”是指公司或者企事业单位以本单位职工或其他关系人冒充客户作为购房人,通过

1、怎样能证明第一买受人是假买房、假按揭？ 建议详细阐述问题。假按揭具体形式划分有哪些几种情况？ 假按揭的表现形式：（1）开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与银行签订按揭贷款业务合作协议，仅以虚假销售方式套取银行按揭贷款；（2）以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用途的贷款；（3）以个人住房贷款方式参与不具有真实、合法交易基础的银行债权置换或企业重组；（4）银行信贷人员向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高额的个人住房按揭贷款；（5）所有借款人均为虚假购房，由开发商或包工头负责办理；（6）开发商与购房人串通规避零首付的政策限制，将实际售房价提高一定比例后规定在售房合同中，再向购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依银行要求的按揭成数办理贷款手续。采取这种假按揭的方式，购房人事实上未向开发商支付一分钱的首付款，而银行却要向购房人提供售房总价100%的借款。个人住房贷款“假按揭”是指公司或者企事业单位以本单位职工或其他关系人冒充客户作为购房人，通过 正确答案：B从假按揭具体形式划分 假按揭包括哪几种情。 1、借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押(真人假房)；2、借款人资料和签名真实，所购房产存在，但没有真实购房行为(真人真房)；3、所购房产存在。什么是个人住房假按揭贷款，假按揭贷款的主体有哪些 个人住房假按揭贷款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。。

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