摘要：欢呼声中，89街坊征收墙翻过了99.5%，“二次征询”正式签约首日就以高比例签约生效。
今天下午刚过3时，位于周家牌路的杨浦区大桥街道89街坊旧改征收基地锣鼓喧天，欢呼声中，89街坊征收墙翻过了99.5%，“二次征询”正式签约首日就以高比例签约生效。89街坊征收基地的签约成功预示着杨浦今年征收1万户的目标实现指日可待，将有更多旧里居民能够早日搬离老旧房屋。
杨浦89街坊为市区联手储备项目，征收范围东至临青路，南至杨树浦路，西至松潘路，北至周家牌路，涉及被征收居民和非居住单位共2953产、3000余户，总建筑面积92284平方米，该地块是杨浦区旧改征收以来单体体量最大的基地。地块内均为旧里房屋，居住条件差，因年久失修，房屋结构破旧，墙体开裂、屋顶渗水等情况频发，加上电线老化等公共安全隐患突出等现象，居民群众要求旧改愿望十分强烈。
一个灶间7平方米，一家三口都住在里面，这是家住华忻坊的一户三口之家。作为承租人的老母亲是精神病人，不能签约，要女儿签约，而女儿患有尿毒症，要到医院做血透。旧改办先是安排经办人上门，后来街道和居委会又先后上门，帮助居民顺利签约，告别蜗居生活。居民区书记金剑妹说：“基地里生活困难的居民非常多，但我们不放弃任何一户居民。”
89街坊地块内空关户较多、人户分离情况严重，这给征收政策的宣传普及带来了一定难度。由于基地规模较大，房屋历史悠久，户主大部分已经年迈或去世，共有产遗产纠纷矛盾繁多，家庭内部矛盾严重，造成家庭内部意见不统一、补偿分配未能达到个人预期等情况。此外，二级旧里房屋多为百年老房，房屋结构情况复杂，不少居民对公用部位面积认定存在异议，对独用天井、独用晒台、独用灶间、二层阁等不能计入征收面积的政策感到不理解。这些问题都增加了基地推进的难度和复杂程度。
2019年12月15日至12月20日，89街坊开展了旧城区改建意愿一次征询工作，同意率达到99.39%。4月8日至5月7日地块征收范围内公布房屋征收补偿方案并征求意见。随后，区住房保障房屋管理局召开了征收补偿方案（征求意见稿）听证会、论证会，广泛听取居民及社会各方面的意见。
自基地一次征询开始，杨浦区旧改办、大桥街道和区第一征收事务所多次深入居委开展调研座谈，提前收集社情民意，掌握居民思想动态，加大征收政策宣传力度，正确引导居民心理预期，全方位营造良好旧改氛围。以分类分组突出重点为突破，前期准备阶段全面排摸地块内每户家庭具体情况，将困难户、矛盾突出户等作为重中之重，通过逐一过堂分析，集中力量、精准发力化解矛盾，为顺利签约打好基础。
为了让这块体量最大的旧里地块居民早日满意地搬进新居，街道旧改分指挥部临时党总支发挥地区联动作用，配齐配强参与旧改征收的工作人员，做到“情况明了、人头熟悉、说得上话”，为顺利推进旧改征收工作提供坚实保障。征收事务所党组织充分发挥旧改主力军作用。坚持阳光征收政策“一杆子”到底，自觉把服务群众贯穿于旧改全过程。
此外，街道进一步发挥好大联动机制，由市监所、派出所、城管中队、管理办、外口办、平安办、房办、环卫、安监等多部门组成综合整治工作组，不间断在旧改基地开展无证无照经营店铺整治、外来人口清退以及违章搭建拆除工作，并对基地周边房产中介乱设摊、车辆乱停放、早餐店跨门营业等乱象进行综合整治，为推进签约保驾护航。
去年，相邻的88、90街坊居民陆续搬进向往的新居，如今89街坊的居民终于如愿以偿，即将告别拎马桶、爬阁楼的旧里生活。杨浦区将持续推动旧区改造加力提速，朝着今年实现征收1万户的目标不断迈进。
