您好!请问房子是我单独财产,我想赠与孙子可是他未成年只有两岁多,可以吗?
房产可以赠与给未成年人吗 一般不能。一般情况下未成年人不能单独处理自己的财产,需要在监护人的监督下由监护人同意并代办。但是监护人处理未成年人的财产必须有正当的理由—为了未成年人着想。你把他的房子拿出来赠与,是损害了他的利益,是不行的。
父母用未成年人接受赠予的财产投资 首先,通过接受赠与而取得的财产属于未成年人个人的合法财产。也就是说,财产的所有权是属于未成年人的。但是当主体是未成年人时,未满18周岁的未成年人时,财产权和管理权是分离的,管理权由其监护人代为行使。但是财产的所有权属于未成年人,所以当其管理者管理未成年人的合法财产时,必须经未成年人同意。(但是前提必须是未成年人主体已满十周岁)10周岁以上的未成年人对其财产享有独立的财产权,包括占有,使用,收益和处分。但是民法通则第18条又规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。就是说只要是为了被监护人的利益,就可处理被监护人的财产,并且不需要经过被监护人同意。但是呢,法律对于这个“被监护人的利益”未作出明确规定。这就等于告诉你你有独立的财产权,但是呢,你的监护人只要是为了你的利益就可以处理你的财产。例如,你的监护人把你获得赠与的房产抵押出去,这在法律上也是有效的,因为理由可以是“为了被监护人的利益”,而这个“被监护人的利益”法律尚未作出明确规定。已满16周岁未满18周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人。